电子签名完成房产交易？法案待通过

纸风铃

安省房地产经纪们希望，用不了多久，购买进一间住宅，置业者就无需在纸上落笔签名了。 据《环球邮报》报导，电子签名或e签名，现在在加拿大以各种各样的目的被接受，且具有法律效力。但是在某些省份和地区，包括安省，买房子时不能使用。原因是那里的法律规定，你还需要一个所谓的“原始”签名。在网上或通过e-mail，你不能合法完成交易。

2012年的一次尝试失败后，省议员史密斯（Todd Smith）去年重提此事。他提出的修订《电子商务法》（去除买卖物业协议例外条例）法案，已经通过了二读。去年的省预算已经将其囊括进去，但表示，直至被宣布，它将不能生效，以使政府有时间来审视有关安全和鉴定方面的担忧。

史密斯说：“几年前，我在我的办公室里会见了当地的房地产经纪人，这是他们向我提出的头号问题，将令（工作）速度加快，减少行业内的繁文缛节。”

房地产经纪人也在推动这一事宜，旨在使他们的工作更轻松。Re/Max资深技术教练加西亚（Valerie Garcia）表示：“如果你要购买一间房子，你与你的经纪人去看房，你喜欢上了它。通常经纪人将不得不对你说‘好，太棒了，让我们回到办公室，坐下来，打印出几张纸，写出一份购买意向书，然后扫瞄并通过电子邮件或传真，发给对方经纪’，而另一方的经纪将不得不与其客户进行同样的过程。

加西亚认为：“该法案通过，给消费者带来的好处是，在竞购的情况下，更有竞争力。而现在竞购战影响到大多伦多地区的很多消费者。置身这种竞购状态，鉴于经纪人能够使交易文件被签署和出示的速度，他们可能错过了交易。”

其安全性和及时性呢？加西亚说：“这么做的时候，我们没有太大程度的合同降级。我们将不用多次传真一份文件。一年多次，人们去法院，因为‘哦，这在合同中不可辨认，或者我没能看懂这一点，因为它被传真了14次’。”

科技公司设计出的软件，能够让人们在网上买房时用于“文书工作”。而这将网上购物带至一个新水平。现在，史密斯希望该法案将于7月1日在安省被宣布。(来自epochtimes)