加拿大房地产泡沫被“夸大” 房价高估了21%

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根据加拿大咨议局 (Conference Board of Canada)的最新报告，人们对加拿大房地产泡沫的担心被夸大了。

该报告说，加拿大一些城市的房价可能走向“温和”下降，但加拿大没有泡沫。

根据该报告，低抵押贷款利率使房价维持在人们仍可负担的合理水平。

今年二月份加拿大的平均房价上涨了10.1%， 安大略省、不列颠哥伦比阿省和阿尔伯塔省增幅最大。


图片来源: Casper Hedberg/Bloomberg

报告作者、加拿大咨商局的高级经济师Robin Wiebe说，不仅仅是房价，抵押贷款的成本也是影响人们买房决定的主要因素，今年抵押贷款利率将上升，但不会太多，因为加拿大经济仍处于缓慢增长之中。

该报告研究了六个加拿大主要城市的房地产市场，发现买卖良好平衡，表明市场是健康的

今年二月，国际货币基金组织和TD银行称，加拿大的房价被高估了10%，而去年11月份，国际评级机构Fitch 发布报告说，加拿大房价高估了21%。