首页
Portal
站长自定义
零售前沿
智能科技
泛文娱
教育
大健康
新消费
区块链
新闻
站长自定义
零售前沿
智能科技
泛文娱
教育
大健康
新消费
区块链
吃喝玩乐
站长自定义
零售前沿
智能科技
泛文娱
教育
大健康
新消费
区块链
打折
站长自定义
零售前沿
智能科技
泛文娱
教育
大健康
新消费
区块链
房产
站长自定义
零售前沿
智能科技
泛文娱
教育
大健康
新消费
区块链
工作
站长自定义
零售前沿
智能科技
泛文娱
教育
大健康
新消费
区块链
留学移民
站长自定义
零售前沿
智能科技
泛文娱
教育
大健康
新消费
区块链
黄页
站长自定义
零售前沿
智能科技
泛文娱
教育
大健康
新消费
区块链
分类信息
BBS
站长自定义
零售前沿
智能科技
泛文娱
教育
大健康
新消费
区块链
生活在蒙城
关注微信公众号【魁北克蒙特利尔华人】,推送最新最实用的新闻生活资讯。
用户名
Email
自动登录
找回密码
密码
登录
立即注册
登录
注册
搜索
请在上方框内 输入搜索内容
本版
帖子
用户
本版
帖子
用户
魁省新闻
加国新闻
召回通告
综合新闻
政策动态
华人故事
我的好友
我的帖子
我的收藏
勋章
我的任务
淘帖
导读
设置
我的收藏
退出
生活在蒙城
›
资讯
›
加国新闻
›
加国房市荣景可期 细说四大城市
发布主题
返回列表
加国房市荣景可期 细说四大城市
3
回复
1061
查看
[复制链接]
liveamtl
当前离线
积分
306503
liveamtl
来源:
2014-3-20 10:58:04
显示全部楼层
|
阅读模式
有房市产业报告指称,美国经济复苏,提高加国出口、制造业与消费者信心,有利加国房市健康发展。且加元贬值,吸引海外投资客,对主要城市房市有利。而婴儿潮(Baby boomers)继承巨额资产、低利及移民持续涌入等有利因素,业者认为今年全国房市荣景可期。
苏士比国际地产加拿大分公司(Sotheby’s International Realty Canada)发表2014年“房市与经济展望”(Housing and Economic Outlook),分析美国经济、加元币值、财富移转、失业率、移民总数与利率走势等宏观因素,推估全国及各主要城市未来一年的房地产走势。
在全国房市方面,报告指美国经济持续复苏,助长加国制告业与出口,推升消费者信心,有利各地房市健康发展。且因加元贬值,目前维持在0.9美元左右,吸引更多海外投资人,让加国各主要城市受惠。
加上婴儿潮世代在未来20年可望继承1兆元资产,而这些资金可望用于协助下一代首购族买房,配合自己的换屋或购买渡假屋,让房市更加热络。
此外,加拿大每年都涌入大批移民,有利于都会区的住房需求,尤其是多伦多、蒙特利尔、温哥华与卡尔加里等地。因此业者认为今年全国房市荣景可期。
影响加国主要城市房地产的主要因素包括∶
一、多伦多
2014年房市销量将维持强劲,主要是市中心一带的独立屋与双拼屋存量有限,造成往周边扩散效应;
豪宅市场将健康成长,以2014年1、2月为例,售价200万元以上的豪宅销量较去年成长20%;
多数移民选择定居多伦多,让当地成屋及租屋市场更为紧张。
二、温哥华
市场主要驱策力是供给有限,预期今年成交量与房价将略高于10年平均值,并在第二季后小幅成长;
春季交投热络也拜消费者信心反弹以及房贷利率维持历史低档所赐;
由于数十亿元资金投入液化天然气(LNG)、交通基建、商用及住宅建设,增加消费者对本地房市的信心。
三、卡尔加里
继创纪录的2013年,预估卡尔加里房市在春季后仍将维持价量齐扬走势;
成屋与租屋市场存货有限,但消费需求持续强劲,多组买家竞逐,成交价高于挂牌价的情况将屡见不鲜,尤其是独立屋;
石油、天然气及油管计划将持续支撑当地经济发展,并吸引更多省际及国际移民涌入,推升住房需求。
四、蒙特利尔
春季房地产走势将视4月7日的省选结果,因此选前房市气氛较为低迷;
经济障碍将持续影响当地房市,例如高税率、高失业率及政府收入流失;
有利因素包括移民人数(全国第二高)、加元贬值促进当地制造业及出口产业,吸引更多海外投资等。
来源:
世界新闻网
回复
使用道具
举报
AD
宛尔Totolo
当前离线
积分
18942
宛尔Totolo
2014-3-21 13:11:17
显示全部楼层
转发微博
回复
支持
反对
使用道具
举报
宛尔Totolo
当前离线
积分
18942
宛尔Totolo
2014-3-21 13:11:17
显示全部楼层
转发微博
回复
支持
反对
使用道具
举报
odette敏
当前离线
积分
18942
odette敏
2014-3-27 23:09:14
显示全部楼层
转发微博
回复
支持
反对
使用道具
举报
返回列表
发表新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
GMT-5, 2024-5-20 13:58
, Processed in 0.084370 second(s), 37 queries .
本网信息主要来源于互联网,部分内容由本网编辑或用户供稿
本网发布内容仅为提供信息,不代表同意其说法或描述,也不构成任何建议
欢迎投稿,如发现内容侵权,或作者不愿在本网发布,请通知本网处理
广告电话: 514-268-1692
微信客服