注意:央行明年中可能加息,关注低利率推高房价

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麦克伦指出，央行一直关注国民的住屋问题。 加通社资料图片

　　加拿大央行有量化宽鬆措施可将利率管控于低水平，政策是维持在0.25%，以减轻企业和家庭的短期借贷成本，并推动经济复苏。


　　央行去年预计在2023年之前不会加息，但由于近期对通胀的忧虑远超当初预测，行长麦克伦（Tiff Macklem）把这个期限提前到2022年。“我们说过，（加息）将大约在明年年中发生，如果你想知道确切一点，那就是在4月至9月之间的某个时候。”

　　通胀也在影响房地产市场，屋价较去年上涨了14.4%，但麦克伦指，低利率刺激了对住屋的强劲需求。“在好一段时间以来，我们一直对住屋问题感到担忧，这在本国是一个弱点。”

　　加拿大按揭和房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）也有相同的担忧，称市场现在对潜在的衰退的影响显得更脆弱。该机构的评估指出，低利率、政府支援和可支配收入，是住屋销量增加的主要推动因素。

　　必须增加住宅供应量

　　麦克伦表示，好些国民为了得到他们想要的房子而弄得精疲力竭，但他不认为房价的这种升势，会无限期地延续下去。“我收到国民的来信，一些年轻家庭的来信，我知道他们的日子过得艰难，解决这个问题的关键在于供应，我们必须增加住宅的供应量。”

　　麦克伦指出，这情况早在疫情前已经存在，而疫情令问题加剧，人们在家工作，在家上课，留在家中时间增多，想要更大的房子，而利率一直较低，使需求增加。

　　此外，麦克伦提到，加密货币只是一种投资，买卖货品的数量仍然非常少，他不认为比特币会在未来成为电子货币的一部分。“让我明确一点，比特币不是一种数码货币，人们不用比特币来买东西。”

　　他又指出，“我们现在仍然有钞票，我们还将会使用钞票的，至少在我担任行长期间，钞票都不会消失。”麦克伦重申，央行有花时间研究在未来开发一种数码货币，尤其是在疫情下，经济活动的数码化大为加快，但央行会否设立数码货币，将由联邦财政部长决定。




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