年薪$7.5万在多伦多根本买不起房！至少$20万

fxmxyy

多伦多房价飞涨，许多人沮丧地在场外观望，想知道拥有房子这个梦想是否还能成为现实？


多伦多CTV News采访了其首席财务评论员Patricia Lovett-Reid，提问如果你是年收入在$7.5万元左右的单一收入者，你是否有可能在多伦多拥有一套房子。


Lovett-Reid回答说：“严酷的现实”是否定的。


她说：“在多伦多，年收入$7.5万元，这是不可能的。”


“除非你真的从父母那里得到了资助。”





图源：CTV News/Pexels


她说，即使你能拿出足够的钱来付首付，年收入$7.5万元左右的人每天都要努力维持收支平衡。在偿还房贷和支付费用之间，你简直“无法平衡”。

她估计，要想舒适地支付一套价值$100万元房子的所有费用，你每年需要大约20万元的收入。

Lovett-Reid表示，购买一套“非常小”的共管公寓可能是一种选择，但每年7.5万元的价格，仍将是一笔不小的支出。


那么你应该怎么做呢?


Lovett-Reid说，这一切都是妥协。“你不可能同时拥有这一切。”


对于打算买房的人，她建议继续积极储蓄，同时也要考虑在城市以外的地区买房。


“要准备好知道你会做什么，不会做什么，”她说，“你准备好通勤了吗？”如果是这样的话,很好。在通勤线上找个地方。”


对于那些不愿意离开多伦多的人呢？也不要气馁。


“租房并没有什么错，”她说，“说‘市场的这种不平衡意味着我要离场观望’没有什么错。”


加拿大商业银行(CIBC)上个月发布的一份报告发现，加拿大父母给孩子购买住房的金额创下了记录。


报告发现，在过去一年里，约30%的首次购房者获得了家庭的经济帮助，他们平均得到8.2万元，用于支付买房的首付款。


根据多伦多地区地产局(TRREB)的数据，多市9月份售出的一套独立住宅的平均价格为$170万元。半独立式住宅的平均售价为$130万元，镇屋的平均售价为$93万元。


9月份，一套共管公寓的平均售价为$744,730元。


参考链接：


https://toronto.ctvnews.ca/you-make-75-000-per-year-will-you-ever-be-able-to-afford-a-toronto-house-1.5647845


(来源：加国无忧）