连续15个月!多伦多租金仍在降!只有它相对保值

喜多多

(来源：加国无忧） 作者：林森
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根据 BlogTO 报道，相对而言，现在是在多伦多寻找公寓的好时机。


由于COVID-19疫情，平均租金下降的情况已经持续了一年多。但多伦多仍然是加拿大租房最贵的地方之一。不过，您现在可以在多伦多市中心以不到$2,000的价格租到一套两居室






图源：BlogTO


Bullpen Research 和 torontorentals.com 最新的大多伦多租赁市场评估报告显示，到2021年2月，该地区所有房型的平均月租金价格已经连续第15个月下降。


与去年同期相比，租金价格下跌了16.3％，达到了新低1,986加元，这不仅是单卧室租金，还包括大多伦多地区所有地区所有规模的所有房地产类型。


在多伦多市中心，公寓的平均租金确实比去年下降了近20％。





图源：BlogTO


整个大多伦多地区，公寓的平均租金下降了18％，但独户房屋的租金并没有以同样的方式暴跌：与20年的2月份相比，2021年2月的房屋仅下降了8％，相对其他降幅较小。如果继续下降，我们也许就要采取行动了。





图源：BlogTO


微型 Condo（约300平方英尺或以下的单位）是导致租房价格大幅下降的一种房屋类型。这是有道理的，因为市中心的上班族逃离了他们租的房屋，以寻求更好的居家工作的环境。


根据 Bullpen 和 torontorentals.com 的报告，多伦多微型Condo单位的平均租金比2019年的下降了惊人的27％。


Bullpen 公司现任市场总裁 Ben Myers 说：“春季租赁市场已经到来，这将是对市场弹性的考验，因为这段时期经常会出现一年中最强劲的需求市场。”


现在不清楚租户是否愿意在预计重新开放办公室的情况下返回市中心，还是要等到这情况变成现实才搬回来。


参考链接：


https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2021/03/toronto-rent-prices-15-months/