二房东作恶 华裔赶不走租客收不回房子欲哭无泪

卡多佐

GTA出了一位由二房东变身超级租霸的赛义德（Arif Adnan Syed），不仅向12位房主行骗，而且将租来的房子擅自改建成非法分租屋牟取暴利，这12位房主中就有1位是华裔，他们正联合向安省高等法院上诉，要求终止租赁合约并将自己的房子要回来。





Titi Zhang (left) and John Davies (right) are among the 12 landlords who filed a lawsuit in Ontario Superior Court to try and end their lease agreements with Arif Adnan Syed and get their homes back. (Keith Whelan/CBC)


据CBC报道，“神通广大”的赛义德分别在约克区万锦和列治文山先后租下12套房子，其中不乏豪宅，他将这些房子改造成分租屋之后再出租获取暴利。


根据这12位房东的说法，这给他们造成了高达100万元的损失。


今年9月份，安省法官爱德华兹（Mark Edwards）认定二房东赛义德基于“欺诈性失实陈述”将房屋出租给更多租客，同时下达法庭令，要求赛义德将被他改建的房屋重新变回原样，也就是将分租屋还原成单户住宅。


但是，尽管法官下令，赛义德还是从一些房客那里收了一个月的租金。到本月初，仍有近80人住在这12套房子中。结果，赛义德被判蔑视法庭，但截至CBC发稿之时，仍有十来个人住在其中3套房屋中。


华裔张女士（Titi Zhang）公公在列治文山的房子就是这3套房子之一，目前仍然有租客居住其中，她和公公仍然没有要回自己的房子。


张女士本人是一名地产经纪。今年3月底，她把房子租给赛义德一家。但在不到一个月内，赛义德把房子改成分租屋，最多的时候住进了20多人。


她说，到今年6月，赛义德干脆停止给她家付租金。


张女士说：“我们再也负担不起了。上个月和这个月，我无法为这所房子支付抵押贷款，因为我们将近半年没有任何收入。”


张女士表示，赛义德欠她的家庭大约2.3万元的房租和水电费，并估计要花15万到20万元来修补赛义德对房屋所造成的损坏。


张女士说：“这整个房子被那些陌生人毁掉了，他们甚至在我们物业内种植并干燥大麻。”


根据CBC此前报道，赛义德因涉嫌在万锦和列治文山的租房申请中使用假身份证件，被控11项与欺诈有关的罪名。





（yorkregion.com）


随后，约克区警方又对赛义德加控另外6项相关罪名。不过，目前没有任何指控在法庭上得到证明。


赛义德在接受CBC采访时承认，张某的房屋遭到严重破坏且受了很大损失。但是因为从6月以来他就因欺诈被控，受保释条件限制而被禁止进入该物业，实际上那里的租客也知道这一点。


赛义德说：“据我所知，那里的租客占了这所房子之后，又把房间出租给别人。尽管我知道这个情况，但我没有任何办法。”


张女士和其他房东都说，他们别无选择，只有联合起来向安省高等法院提起诉讼。


尽管针对赛义德的租赁协议提出了刑事欺诈指控，但房东和租户委员会（LTB）只会单独审查每个驱逐案，而不会考虑涉及到赛义德的其它案件。


详情请见本网系列报道：


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（参考链接：https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/court-order-landlords-rooming-houses-1.5813548）


(来源：加国无忧） 作者：吴楚河
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