加拿大最值得买房置业的地方在安省这个地方

喜多多

新冠疫情对加拿大的房市打击很大，不过地产公司Zoocasa的最新报告说，GTA地区的市场已经逐渐开始恢复，尤其是独立屋，在有资料的最近两周（6月8-21日）多伦多市和约克区的销量已接近去年同期，而荷顿区和杜兰区更超过了去年同期水平。


据Global News今天报道，随着确诊病例减少，疫情开始缓和，加拿大的市场会慢慢恢复。不过，根据加拿大财经杂志（MoneySense）发布的最新报告，2020年加拿大最值得买房的地方不在GTA地区，而是安省的大学城圭尔夫（Guelph）！








实际上MoneySense每年都出台类似报告，在去年的排名中，圭尔夫屈居第二，而今年一举跃上第一位的宝座。


圭尔夫能够击败其它各个市场而名列加拿大第一，除了房屋平均售价远低于GTA地区，只有$530,000之外，还有多个原因。


报告称，圭尔夫经济增长强劲，尤其制造业和农业，推动了该市房屋交易及租房市场活跃。疫情爆发之前，圭尔夫的失业率低于全国平均水平2.1%；2019年GDP增长率1.9%，高于全国平均的1.7%。


与此同时，圭尔夫虽然不在GTA范围内，但距离多伦多不到一小时车程，这也令其很有吸引力。不少GTA的买家不惜在路上多费点时间，愿意到那里买房置业。


根据MoneySense的说法，由于安省伦敦也多少具有一些圭尔夫的特点，因此年度评比中列在第2位。


第3到第5分别是BC省的维多利亚（Victoria），安省的渥太华，以及安省的京士顿（Kingston）。


第6到第10中，安省也占了4个席位，只有BC的Abbotsford-Mission列第9。其实前10位全部都为安省和BC的市场所垄断：


第11到第20也有4个安省市场，但魁北克有5个，BC省有1个。





根据MoneySense的报告，加拿大3个特大城市都在20名之后，位于35个最值得买房地区榜单的21与35位之间。


温哥华排在第22位，蒙特利尔第25位，多伦多则在第27位。


报告解释说，这项研究不仅考察各地平均房价以及经济情况，比如收入状况等指标，也考虑了负担能力、升值的潜力，同时也咨询并参考了业内专家和地产经纪们的意见。


（参考链接：https://globalnews.ca/news/7131418/guelph-real-estate-moneysense/）


(来源：加国无忧） 作者：吴楚河
）