疯狂：加拿大兴起在家种大麻热潮 颤抖吧！房东

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春暖花开，加拿大人迎来了大麻合法化后的第一个春天，不少人开始忙着在自己的后院欢天喜地地种起了大麻。

　　 据加广中文报道，加拿大大麻合法化之后， 每个家庭都可以种植4株大麻 ，在 室内或室外种都可以 ，只要是不超过4株即可。

　　与此同时，房东们又开始胆战心惊了。说不定什么时候，那个看起来很nice的租客，就有可能 合法地把你家房子变成大麻屋 ！






　　像种西红柿那么容易，加拿大人欢天喜地种大麻

　　 目前在加拿大的十个省中， 魁北克和马尼托巴 已通过了法案， 禁止 本省居民 在室内或室外种植大麻 ，但加拿大其他省份的居民却可以享受自己种植大麻的自由。

　　自家院里种大麻，最大的开销就是种子了。在安省，有4粒大麻籽的小纸包售价高达58加元。

　　不过你很难想象加拿大人种大麻的热情有多高，据CBC报道，就算 大麻种子 这么贵，现在仍然是 供不应求 。



　　大麻俗称Weed，与杂草相同，CBC在报道中颇有些幽默地写到，“ 加拿大人第一次忙着在他们的花园中种杂草而不是除草了 。”


　　坦承抽大麻，加拿大大学生也在种！

　　安省居民Matt Soltys是贵湖大学植物系的学生，他把自己在大学学到的理论和实践知识用到大麻种植上。2月份他先在室内花盆里栽下大麻种子，3个月后大麻种子已经破土而出长到半米高。在5月下旬户外天气变得足够暖和后，他把四株大麻从室内移植到室外。

　　Matt Soltys说他虽然抽大麻，但抽的不多，在室外种大麻一是享受合法种植大麻的自由、二是享受看着自己种植的大麻在阳光下自然成长的乐趣。


　　Matt Soltys说，大麻是一种容易种植的植物，其需要的阳光、水分和肥料基本上像种植西红柿那样就行了。他从室内移植出来的大麻现在是半米高，到长成后会高1米8、枝叶占地会是方圆1米8。




　　房东们颤抖吧：这事儿警方不会查

　　大麻园丁们现在真的很自由了，根本不用担心警方随时来关照你。目前加拿大主要城市的警方均已表示： 不会专门派警察到各家各户去数到底种了多少株大麻 。

　　温哥华警方表示，他们的战略仍是针对高度有组织犯罪的制毒团伙，以及制造鸦片类药物和其他有害药物以获取利润的制毒商。

　　言下之意，这种家里种大麻的，多一株少一株谁有时间管啊。

　　如此宽松的态度却足以要让房东们颤抖了。

　　因为只要有了这一张纸， 租客们不用通知屋主，就能随意种大麻 ！

　　这也太欺负人了吧！在别人家的房子里种植大麻，不需要告诉屋主？凭什么啊？！！

　　事情是这样的：根据特鲁多政府2016年修订的新法案，如果房客有医用大麻种植许可，就可以在租来的房子内种大麻，而且不需要通知房东。

　　可是万一出了事，被保险公司知道了，以后你的房子很可能就别想上保险了。



　　租客偷种大麻 看看房东有多惨

　　CBC曾经报道过卑诗Kamloops居民、退休消防员斯宾塞（Darryl Spencer）的悲惨遭遇。

　　斯宾塞有幢房子，十多年来一直用于出租。前不久，邻居打电话提醒，说有租客种大麻。斯宾塞跑过去一看也吓了一跳，楼下一间出租屋内居然到处是插线板、电扇和高功率电灯，屋内摆了数十棵大麻。楼上一名女房客抱怨说，墙壁经常冒热气，电开关经常跳闸。

　　斯宾塞这才知道， 他的租客申请到了种植医用大麻的许可，瞒着他在地下室种了至少60株大麻 。

　　注意：房客这样做可是 完全合法 的！

　　斯宾塞花几千元好不容易才请走了“瘟神”，没想到当他致电保险公司告知有关情况之后，对方毅然决然地立即取消了保险合同，完全没有任何回旋余地。



　　至今他的出租屋还是没有任何保险，而且还求告无门，面临一大堆房屋清理账单。就算他今后想要卖掉自己的房屋，也会因为有大麻屋的记录极大地影响售价。

　　卫生部发言人解释说， 新法没要求个人种植大麻需通知房东，是因为考虑到此举会伤害到人们种植医用大麻的权利 。

　　这都是什么混蛋逻辑！卑诗房东权益倡导团体真是怒了：你们尊重病人医用大麻需求，可房东在房屋上的权益也一样重要。 卫生部这么做，根本没考虑到房东权益和保险公司这个层面 ，难道你们是生活在真空里吗？

　　目前，全加拿大共有3万多人拥有医用大麻种植许可。卑诗的房东，也不得不面对这个有点残酷的现实。

　　根据卑诗法规，“ 在现有契约下，房东有权禁止吸烟和吸食大麻，有权禁止种植娱乐性大麻，但联邦授权的医疗大麻不在限制范围内 ”。也就是说，只要该房客拥有医用大麻种植许可，他简直就可以为所欲为了。

　　房东们还要注意的是，卑诗法规还明确，“ 对于新的租约，法案允许业主和租户就租赁条款进行谈判 。”



　　对此，有专业人士建议，在温哥华当房东，租房时一定要多加留意房客的生活习惯，比如 有无烟史、毒瘾等不良记录 。另外，作为房东，在签署租约时也要更加小心，必要时一定要咨询相关领域的律师。

　　无论如何，在温哥华当个房东也是REAL不容易，且当且珍惜吧….


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