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华裔买700万豪宅成噩梦! 房子没到手 赔进90万 ...
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华裔买700万豪宅成噩梦! 房子没到手 赔进90万
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卡多佐
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卡多佐
来源:
2019-4-29 22:30:57
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买房子一定要多一个心眼!
在大温安家置业是每一个移民的终极梦想,可是谁能想到买个房就因为少问了一句话,损失了豪宅和定金。
邵女士 (Shao姓音译)是加拿大公民,原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。
2009年的这一天,她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价,从原本的叫价768万,降到了698万!
这栋有6个卧室,10个卫生间,而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。
而且卖家一下降价70万!简直是划算中的划算,所以邵女士立刻就决定下Offer,拿下这栋豪宅!
在和这栋豪宅的经纪交流后,邵女士拿到了更多的优惠,最终以613.8万加元成交。
不过邵女士也提出了疑问,这么好的房子,为什么可以一口气降价一百万多万?
卖家王女士给出的解释是,孩子在学校不开心,立刻要转学到西温,所以要尽快卖掉这房子去西温买房。
有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释,一切都是为了孩子,买学区房的都是这么想的。
于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。
不过这个时候,邵女士不知道,这家人背后隐藏了多少可怕的事情。
Offer下了5天后,邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情,朋友却神色奇怪的对她说:“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”
于是邵女士上网搜索了房屋地址,才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。
屋主女婿曾在房门口被乱枪射死
2007年11月3日,现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。
而黄某的真实身份,是一个当地华裔黑帮的头目。
而当时,黄某10岁的女儿刚好目睹了全程,她马上回家拨通了911的电话,大喊:“我爸爸被枪击中了!”
那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期,那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。
而凶手,至今都没有被抓到。
但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某,屋主王某的女儿被香港政府逮捕,因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。
而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。
不得已的情况下,外婆王女士必须独自带着外孙女转学。
这才有了卖房的事情。
知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅,愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。
邵女士认为他们一家,和经纪都知道凶案的事情,却没有人主动告知她,她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
然而,豪宅不等人。
就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月,一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。
现在,2019年,这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了!
案情两次反转
最后买家痛失30万定金
2018年3月,BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因,判卖方败诉,要求将30万元定金退还邵女士。
但王不服判决,决定上诉。
2019年4月23日,BC省法院推翻了上一次的判决,判定卖家不需要赔偿。
因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。
而王女士在卖房的时候,不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。
所以不存在蓄意欺瞒。
换句话说,买家如想知道物业是否曾经涉及凶案,就应该直接了当询问。
最终,邵女士败诉,卖家无需赔偿,但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。
也就是说,邵女士最后,没买到豪宅,没拿到定金的赔偿,还要反过来赔偿卖家63万的损失……
简直是赔了夫人又折兵。
小编提醒大家,以后买房的时候一定要多个心眼,找靠谱的经纪!
(来自加新网cacnews
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