华人房东拉黑留学生扣押金！窥人隐私态度恶劣

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本文转载自今日阿德莱德公众号，仅代表作者观点，仅供读者阅读参考，不代表本网态度和立场。  


随着阿德互推号越来越多，几乎每个人都能创立属于自己的互助平台！比如分享一下闲置物品啦，分租房源啦，招工信息等等。


但是啊，市场上各类信息鱼龙混杂，而基本上每个互推号都秉承着“只管分享，无法验证”的原则，因此，咱们在浏览这些信息时一定要擦亮眼睛啦！


近日，时代君就接到了一则爆料，爆料人小K表示，她刚来阿德就遇到了黑心房东！态度恶劣也就算了，作为租客，还得帮他们跑腿，如保姆一般！


小K表示想退租，对方竟一言不合就拉黑，磅金一分都不退！


事情是这样...一月初，小K在一个互推号上看到这样一则租房信息：








小K说：“1月初的时候我通过租房微信平台找到这户人家，对方让我过来看房，当场就让我交钱各种笼络让我长租下来，并没有给思考的时间。我由于刚到阿德莱德，不了解当地情况，二房东抓住我急于找房的心理，用给我做饭等小的手段让我长住下来。本来说半年居住，到下午签合同的时候，改成了居住一年。但是我当时并没有反驳什么。”


据她称，这户人家里，有老人小孩夫妻俩，都没拿到身份。他们与房子主人签了一年的租房合约，也就等于他们实际上是二房东。








看房时，二房东以“房子只能长租不能短租”为由让小K签了长约，然而第二天，家里却住进来一个持打工度假签的短租女生。


双方签的合同，实际上并没有法律效力：








小K还称：“房子在Marden，我的房间价格是单间180包bill，用house洗衣房的toilet和洗手池，从房间去厕所和厨房都必须经过户外，很难想象冬天的时候晚上要如何去洗手间。并且这个房间是house单独接出来盖的，用料非常简易。夏天这几天，屋里非常热。厨房做饭，油烟会通过中央空调的通风口飘进屋子内，味道很难短时间消除。我之后了解到阿德类似地区及房间的状况，这个房间的质量和他们索要的价格不符。”


“在日后的两周居住过程中，二房东对我的态度极度没有素养。对我的个人隐私和生活的安全感造成了很大侵犯和心理负面影响。对外人暴露我的年龄和来自何地，言语间非常无礼不尊重。在家中，当着很多人的面，询问我家庭财产经济情况，不断刻意刺探我的个人隐私。并且于前天，她命令我从家中在中午2点最炎热的时候坐bus到city Central market 给她送买东西的小拉车，供她抢购打折菜品。我需要坐车之后还要在太阳下走10分钟才能送到。这个人的态度就是认为我是应该的，但是我并没有给她家做保姆的任何义务。”








而当小K向这位二房东提出希望退租时，对方竟对她人身攻击，还把她拉黑了。





“因为我之后还有硕士学业，不希望在这样的环境中继续居住生活，提出退租。并把原因如实告知对方。对方对我的态度非常无礼，并表示押金不会退一分钱。不知道这样的情况，我是否可以找Legal aid寻求帮助，到house renting tribunal 等相关部门索要我的押金。并且我担心他们之后会对我进行报复，危害我的人身安全。”















小K还表示：“这个房东家，女方在TAFE挂学签，平时每天都在寿司店和中餐馆打工，已经超过学签要求的只能工作20小时的限制。男方不知道是什么签证，在建筑工地打工，薪酬并没有合法交税。并且我的押金，绝对没有合法上交到政府部门。”





二房东的微信如下：











“目前我交了四周押金，一共$720，房租每两周一交。目前为止，我只交了前两周的房租。不知道这种情况，如果对方对我继续进行侵犯，我是否可以报警。因为这个房东家庭，有很多违法行为，我很难感到安全继续居住下来。”








小K表示，虽然担心爆料后会遭到报复，但她不希望有更多的留学生受骗。


“因为内容涉及的情况都是真实的，担心曝光之后引起不必要的争端。但是如果不说出来报备，日后这个家庭还会坑害新来阿德莱德的学生。大家出门在外都不容易，都是父母的血汗钱，他们这么做，会让刚来澳洲的留学生产生负面认知，影响学业。”





在澳洲，如果不幸遇到黑心房东，发生了纠纷怎么办呢？


消费者协会   


南澳有个类似消费者协会的机构，可以解决任何的租房纠纷，名字是Consumer and Business Services


网站：https://www.cbs.sa.gov.au


地址：91 Grenfell Street Adelaide SA 5000


办公时间：周一至周五


早9点至晚5点（公共假期除外）


大家可以去网站查看相关问题及解决方案





也可以打电话咨询：


澳洲境内拨打: 131 882


澳洲境外拨打: +61 8 8204 8532


如果担心自己英文不好，沟通有障碍，可以拨打翻译热线131450，让翻译中心的客服帮忙拨打Consumer & Business Services的服务电话131 882


如果不能通过协商解决房租以及押金的问题，就可以通过南澳民事及行政仲裁庭申诉上庭由法官解决，简称SACAT，网站是：http://www.sacat.sa.gov.au


法律援助   


任何有关法律方面的意见，Consumer and Business Services是无法回答的，大家可以拨打南澳免费法律咨询热线：1300 366 424。


不仅仅是租房，在南澳，如果你有任何关于法律方面的咨询，这家机构都会问你解答，他们的网站是：https://lsc.sa.gov.au


小K已经去咨询相关部门了，由于该二房东没有上交磅金，涉嫌违法南澳租房的规定，还存在偷税漏税的行为。只要请相关部门去调查，那是一查一个准啊！


小K现在下了最后通牒，希望这位二房东别这么嚣张，可以将磅金退还给自己，让大事化小。


最后，时代君在此提醒大家，租房还是尽量采用正规的渠道，靠谱的平台。


在租房前应该首先确认对方是房屋所有权人还是承租方，如果对方是二房东，风险是十分高的，建议租户直接向所有权人租房为佳。


在入住前一定要详细了解居住环境、房屋状况、家电配置，多观察多打听，不能得过且过。


如果遇到了黑心房东也不要害怕，一定要保存好证据，比如聊天记录，房屋细节的照片，转账截图等等。澳洲关于租房市场的法律援助服务还是比较完善的，可以帮助申请人讨回公道。


(来源：今日阿德莱德
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