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手上9套房,悉尼小哥却租房住!这笔帐划算不 ...
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手上9套房,悉尼小哥却租房住!这笔帐划算不
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gionah
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gionah
来源:
2019-1-2 07:38:53
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洲房地产投资专业人士(Property Investment Professionals of Australia,PIPA)一项最新调查发现,超1/3首次置业者更偏向成为“租房投资者”。
(图片来源:RealEstate网)
据RealEstate网站报道,调查显示,在过去12个月内购房的首次置业者中,有36%选择将该房屋作为投资,自己继续租房住。报告还显示,这些租房投资者更偏爱现房而非楼花。PIPA主席Peter Koulizos表示,“这种投资策略已经实施一段时间,实际上,如此操作的首次置业者可能比官方数据还要多”。
Koulizos继续说道:“毫无疑问,在房价方面,较为温和的市场条件让首次置业者买房变得更加容易,但贷款限制可能使得他们融资遇到困难,想要拿下梦想之屋还有段距离,所以首次置业者通过这种战略来改善财务情况。”
(图片来源:RealEstate网)
调查发现,绝大部分首次置业者选择购买现有房产,即使新房有政府补贴。Koulizos解释称,“因为成熟的房产更具有资本增长空间”。28岁的Daniel Walsh在4个州拥有9套投资物业,但他和妻子却在悉尼租房居住。
Walsh表示,这些投资物业价格均不超过38万澳元,目前他已有6万澳元的租金收入,正好负担他在悉尼的房租、生活费、房产维修费用等。
(Gina)
(来源:RealEstate
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