供应开始紧张 蒙特利尔房屋销量上涨6%

喜多多

当多数不动产投资者还在关注多伦多与温哥华的楼市状况时，蒙特利尔及其周边地区的房屋销量正在攀升。在刚刚过去的11月份，蒙特利尔的房屋销量激增6%。


根据大蒙特利尔地产委员会（Greater Montreal Real Estate Board）的数据，在过去的一个月内，一共有3630居住住宅被出售。这一数据创造了历年11月销量的记录。分析称，销量的上涨可能与正在减少的房屋供应量有关联。





这也是蒙特利尔楼市连续第45个月销量上涨。在销售的房屋当中，Condo销量为1256套，比往年数据增长了10%，Condo公寓的中位数价格也增长了5%，达到$264,900。Single-family home销量增长3%，在11月的共有1930套成交，中位数价格为$334,000，Plexes11月销量达到436套，销量涨幅6%，中位数价格为$520,000。


显然，蒙特利尔的房屋销售速度正在加快，目前平均出售速度为80天。这比去年同期87天的数据缩短了7天。如果仔细分类，Single-family与Plexes的平均销售速度为72天，而Condo的平均销售速度为94天。


(来源：加国无忧） 作者：昌西
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