偷偷将房子上架Airbnb 法官判租客赔偿四千

黑咖啡

一名租客偷偷将自己租住的公寓摆上了Airbnb转租，在被房东发现后告上法庭。法庭判决该租客赔偿房东近4000加元，以补偿对公寓地板、厨房、及卫生间的损害。


据报道，这名租客在Airbnb上将公寓转租给数以百计的短期住客。而这些租客对公寓的诸多设施造成了损坏。





但直到去年，房东才发现，这名与自己签约的租客从来没有搬进过公寓，而是将其转租给来自于各地的旅行者们，就像一家小型酒店一样。


这名租客的Airbnb运营还十分“上心”，甚至安排了专业人士来到公寓每日做清洁。根据加拿大法律，利用非盈利性住房从事盈利性行为是一项严重的欺诈罪行。


然而，对于房东来说，取证并证明租客的违法行为十分困难。本案的房东对媒体表示，自己花了上千加元去驱逐这样一个租客。


这样的转租Airbnb行为并不罕见，但是，由于目前的法律更加倾向于保护租客，房东的权益很难得到维护。曾经还有租客在Airbnb上称在房屋内吸食大麻没有问题，但根据大厦的管理条例，这并不可行。


而这样的赔偿案例十分罕见，对于多数的案例，裁判官能做的，仅仅是强制租客不再使用Airbnb出租房屋。


(来源：加国无忧） 作者：昌西 ）