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自从实施了15%的海外买家税政策后，温哥华和大多伦多的房市明显降温，但蒙特利尔房市却呈现加速上升趋势。一份新报告证实了这一现象，关注蒙特利尔房市的中国人越来越多。
据海外房产投资网站居外网（juwai）的一份最新报告显示，中国买家在2017年度搜索的蒙特利尔房产价值高达14.5亿美元。这个数字代表着中国买家对于蒙特利尔房市的兴趣当年增长了84.5%，远高于2016年43.3%的增长率。
相比之下，多伦多在2015年至2016年之间，被中国买家查询的增长率曾接近100%，但在2017年下降了25%。中国买家对温哥华房产的询问，2017年下降了18%。
据montreal gazette之前的报导，蒙特利尔已经出现了房子抢购战，原因之一是蒙特利尔岛上独立屋的中位价格不到50万加元，在温哥华却是接近300万。然而，这两个城市的家庭收入中位数却差不多，温哥华接近8万加元，蒙特利尔是7.7万加元。
蒙特利尔不只是因为是移民聚居的大都会而吸引人，这里不但没有外国买家税，而且平均房价及土地转让税也相当低。
7月3日，房地产网站Zoocasa公布最新统计数据，在温哥华的平均土地转让税高达20,076加元，排第一。如果不是第一次买房子，多伦多则以25,162元排第一，因为这些人在多伦多买房需要交省级及市级2个土地转让税。而在蒙特利尔，土地转让税只有4,386元，排第8。
加拿大城市土地转让税前10名（重复购房者）：
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