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外国买家可能只占了加拿大房产市场的一小部分，但多伦多、温哥华和蒙特利尔的购房者们仍认为，这些外国人正在严重影响他们的房屋价格。
日前，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）公布的一项调查发现，68％的温哥华受访者、48％的多伦多受访者和42％的蒙特利尔受访者认为外国买家对其市场〝产生了很大影响〞并且正在推动当地房价上涨。
此项调查从9月至10月中旬在这三个城市展开。共有3万名受访者分享了他们对外国买家的看法。这些外国买家是非加拿大公民或永久居民。
但当地加拿大居民的这种看法却与加拿大统计局（Statistics Canada）最近公布的数据形成鲜明对比。这些数据显示，外国买家仅拥有温哥华4.8％的房产和多伦多3.4％的房产。
CMHC表示无法量化外国买家对市场的影响有多大，但调查发现，在温哥华，外国投资者的影响力被认为大于房屋供应限制及需求。然而在多伦多，CMHC表示外国买家的影响力与市场力量一致。
除了外国买家的影响之外，CMHC还研究了影响购房者动机的其他因素，包括竞价战等。该调查发现，55％的多伦多和温哥华受访者们表示，他们经历过竞价战，而在蒙特利尔，这个比例仅为17％。CMHC表示，竞价战最常出现在购买公寓的时候，因为此类住宅的价格低于所有房产类别的中位价。
该研究还显示，温哥华和多伦多有48％的买家花在房屋上的钱超过预算，但只有24％的蒙特利尔买家们表示花钱超过预算。 | 
