今天周三,魁北克房产协会公布一项研究显示,全省六个地区,在高于要价的情况下出售的住宅物业比例持续在上升。
研究表明,魁北克住宅房产市场目前正处于一个良好势头:销量上升,而待售物业供应量下降。
这种现象尤其是在蒙特利尔和加蒂诺地区最为普遍。
研究指出,在加蒂诺地区,约14个售出的物业中就有一个成交价格高于叫价。
在蒙特利尔地区,现在是卖家市场占优势,这个比例是10%。
在独立屋方面,这个比例在蒙特利尔西岛的几个地区尤为突出,例如Pointe-Claire(31%),Kirkland(26%),Beaconsfield(25%),Dollard-des-Ormeaux(21%)和Dorval(20%)。
而在Rosemont / La Petite-Patrie地区,在过去的12个月中,售出的独立屋近三分之一的成交价格高于叫价(33%)。
在公寓方面,这个比例相对较低,比如 Le Plateau-Mont-Royal, Rosemont/La Petite-Patrie, Villeray/Saint-Michel/Parc Extension, Outremont et Le Sud-Ouest,比例在12 % 到 16 %之间。
在大蒙特利尔地区,买家要比卖家的叫价平均多支付$15072,在魁北克市是$10,030和在Sherbrooke是$7958。 |