10年来最低 蒙特利尔最新房产评估增幅出炉

gionah

(来自 蒙城华人网


最新报道，今年蒙特利尔业主迎来了十年来最低的房产评估增幅。






今天上午市政府将推出最新的房产评估报告，房产价值评估平均增幅为5.9%，为十年来最低。


大蒙特利尔地区房地产局早前预测，独立屋（Single-Family Home）和duplex的增幅为5%，而Condo的增幅为4%。


房地产局魁省联合会市长分析主管Paul Cardinal称，此次增幅十分微小。


此次增幅基于2015年7月1日的房屋价格，5.9%的增幅也远低于上一次的增幅。


2012年在加拿大全国房地产兴起的中期，蒙特利尔岛上的房屋价值平均增加了19.5%，Plateau Mont Royal和Town of Mount Royal区增加了25%，而蒙特利尔东和西岛Senneville区只增加了6%。


但是房屋价值的提高并不等同于地产税的增加，2014年蒙特利尔地税平均增加2.8%，根据地区不同最低为1.1%，最高为5.3%。


根据房产评估手册（assessment roll）数据显示，蒙特利尔地区公管公寓的平均价值为$342,200，上涨了3.5%。独立屋平均增幅为5.3%，达到$510,100，增幅低于上一次评估。


蒙特利尔Westmount, Outremont, Hampstead和Town of Mount Royal区的独立屋平均价格均超过了100万。


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