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中国移民刚买屋即接查税信 疑卑诗扩大查核物业转移税(图 ...
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中国移民刚买屋即接查税信 疑卑诗扩大查核物业转移税(图)
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黑咖啡
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黑咖啡
来源:
2016-5-29 09:51:15
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最近接连有刚买房屋不久的中国移民收到卑诗省政府发出,有关物业转移税的查核通知,且要求提供房屋交易纪录,引人怀疑省府是否已扩大对物业转移税的查核。
省财政厅对本报提供数字显示,去年省府总共对1.1万人的物业转移税申报进行查核,约占19万宗物业转移税申报数量的5.7%,至于最近查税比例是否提高,省府表示暂时无法提供最新比例,但强调省府并无增聘查核人手,而出现「增加查核」的印象,可能只是因为近日楼房交易宗数增加,令收到查核通知的买家人数也自然增加有关。
卑诗省府要求填写的物业转移税表格。
省财政厅发言人爱德华森(Jamie Edwardson)说,查核物业转移税的工作向来存在,并非与最近省府打击摩货的做法有任何相关,省府查税是为了保障省民权益,让不诚实的业主面临惩罚。
有经纪反应指出,最近一连有两个最近才新买房屋的中国移民,在房屋过户后不久即接获省府发出物业转移税的查税通知,被要求提供与经纪的委托销售合约、房屋交易纪录,以及说明与卖家之间的关系,卖家的姓名及地址等,并引起买卖双方的紧张。
一名经纪说,她从事经纪多年以来,还是第一次遇到有客户收到省府的查税信件,将信件转给当初办理过户的律师,律师也觉得从前少见这类信件。
经纪表示,由于房屋才刚完成交易不久,所以她仍保留所有原始文件,已协助客户如实对省府提供,文件部分问题不大,但省府要求客户答覆的问题还包括,「是否与卖家认识」,以及提供「卖家的姓名及地址等资料」,这让刚从中国移民不久的客户感到不安,担心若提供卖方信息给省府,是否有后遗症等。
公证人任立三说,省府查物业转移税并非是新政,一直以来,有约5%的业主会收到省府寄来的查核通知书,最近他确实也感觉收到查核通知的业主增加,若他粗略计算,现在可能有1/5的人收到查核通知。
(来自:明报)
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