用好退休金计划 读书买房可零息贷款9万

卡多佐

想要进大学重修或者买房，但是目前资金不足？除了从银行贷款以外，也许还有更好的办法。在加拿大，注册退休储蓄计划（RRSP）向所有人提供两种贷款项目：Home Buyer's Plan 和 Lifelong Learning Plan。




这两个贷款项目允许申请人在购房和入学读书时贷款，额度高达9万，但必须在退休前将所有欠款还清。不过唯一要注意的是，从注册退休金储蓄计划中贷出的钱都需要按照申请人贷款时的税率缴纳相应的税费。

Home Buyers' Plan
在这个计划里，每名申请人可以从自己的注册退休储蓄计划中贷出2万5,000元，以购买或者建造第一间属于自己的房屋，或者为身有残疾的亲属购买房屋。

对于首次购房的夫妻，最高贷款额则可以达到5万元。

为此，首次购房者必须签署一份书面的购房或者建房协议，并且这份协议会在当年的10月1日之前，或者在开始贷款后生效。

但是，此类计划的贷款人必须在15年内偿还所有欠款，偿款期从买房后第二年开始。

根据加拿大税务局的数据显示，该计划在加拿大已经非常盛行。目前，约有1800万的加拿大人使用过该计划，贷款总额高达180亿。

Lifelong Learning Plan
该计划允许申请人每年贷款1万元，以接收全日制的教育。在4年里，总共可以从自己或者配偶的注册退休储蓄计划中贷款高达2万元。如果是夫妻俩共同使用该计划，则最多可以贷款4万元。

该计划是零利率的优惠计划，但是只限于申请人及其配偶，不能用于孩子的教育。

想要申请该计划，申请人必须获得符合规定的学校项目的书面录取通知书，并且该学校项目必须符合教育退税优惠的规定。

在毕业之后第一年起，就必须开始偿还所有贷款。通常第一年必须偿还至少十分之一的贷款，偿款期为10年。

并且，Lifelong Learning Plan 可以使用多次，直到申请人年满71岁，前提是申请人之前都是按期偿还了所有的贷款的。

(来源：加国无忧)