加拿大CMHC房贷保险政策 3个改变

問號

联邦表示今年贷款政策将不会有大动作，不过，为了控制贷款风险，加拿大按揭与住宅公司（CMHC）按照金融机构监督办公室OSFI的建议调整了对购买1～4套住宅（包括出租房）的按揭贷款的保险政策。新规定将在6月30日起生效，调整如下：




第一，CMHC对于要求按揭贷款保险的低比例和高比例贷款的利率要求上（qualifying interest rate），不管是高比例或低比例贷款，所有期限的浮动利率和少于5年期的固定利率，将按合同签订的按揭利率和5年期基准利率两者中的更高利率作为符合条 件的利率。而对于5年期以上的固定利率按揭贷款，合同利率将为符合条件的利率。这项改动在6月30日起生效，CMHC将给贷款方（银行）一段宽限时间以适 应新政策的实施，但不能迟于在12月31日。

第二，为鼓励借款人为买房而储蓄，从6月30日后，贷款人（银行、贷款机构）给借款人的现金返回（cash back）将不再被视为满足最低资产要求的首付款的一项非传统来源。只有当借款人能以传统来源满足最低资产要求，才能把从银行获得的贷款现金返回作为购房 首付的补充金额。

第三，从6月30日开始，所有的借款人的收入和就业状况都将需要第三方的证明。

niniyue

顶一下

移民家园

顶一下