加拿大房价继续上升 蒙特利尔升幅第二

卡多佐

加通社：加拿大房屋价格继续上升，最新公布的国家银行房屋价格综合指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index）显示，除了卡尔加里之外，10个主要城市的房屋价格，按月上升了0.92%。如果按年计算，多伦多的增幅最高，达7.6%，按月计算则上升1.6%。





　　调查显示，加东六个主要城市楼价均按月上升，当中以哈里法斯升幅最高，达2.32%，蒙特利尔升1.63%、多伦多升1.6%、渥太华─加蒂诺升1.47%，是九个月内下跌八次之后首次回升。魁北克城升0.89%、咸美顿升0.62%。





　　加西仅卡尔加里下跌


　　调查认为，加东地区楼价最近三个月回升，但之前四至七个月均在下跌，反映区内楼价都受到历史性超低按揭利率刺激。


　　加西市场方面，温哥华升1.26%、爱民顿升0.64%、维多利亚升0.52%、温尼辟升0.2%。卡尔加里是唯一录得楼价下跌地区，跌幅达3.25%，是1999年有纪录以来跌幅最大的月份，若按年计算则下跌1.35%。


　　Teranet公司策略产品经理Marc Sykes表示，楼价下跌之后通常会自行调整，但由于油价处于低水平，卡尔加里的楼价未必可快速反弹。


　　国家银行房屋价格综合指数只会纪录期内转售两次的住宅，指数能够反映同一间房屋，两次成交价钱的分别。(来自 星岛日报