在美国买房？三思而后行

黑咖啡

美国经济渐入佳境之际，仍有一些家庭无法购买到自己的梦想房屋。如果你是其中一位，不必因此而沮丧，因为你并不孤单，而且还可以找出一大堆不买房的理由。


一直以来，人们普遍认为买房是一笔可靠的投资，不仅可以保证投入资金能拿回，或许还可以小赚一笔。所以，民众觉得买房比租房更保险。而2008年的经济危机改变了这一观念。

据美国《商业内幕》报导，其实在美国拥有住房的人的比例正在逐步下降，很多人选择租房最大的原因可能都是因为荷包里的钱不够。不过如果你能从以下几个方面来想想不买房的好处，也许就会更加享受当下的租房生活。

首先，租房无论在财务上还是生活上更容易掌控。租房不仅可以让你省下很多房屋管理的责任和麻烦，可以省地税，省保险费用，更可以省下一些平时修补房屋的花销。

其次，一些家庭希望为子女选择一个低犯罪率的、有好学校的社区。然而，好的社区房屋价值普遍都上升。如果你不愿意在房屋位置这一问题上做出妥协，那么耐心一点攒足首付再考虑买房不失为上策。

此外，购买房屋的开销除了购房价格外还有许多一次性花销。而这些花销也数目不菲。首先，交易费用（closing cost）有可能会高达房屋价值的5%。即便你的银行允许将这笔费用纳入房屋抵押贷款中，不要忘记，你也会为这些费用交利息的。而对于一些家庭来说，房贷不是他们唯一的贷款，他们还要面对学生贷款、车贷款以及信用卡贷款等其他每月固定开销。

所以，对于这样一个人一生中最大的一笔花销来说，如果你暂时还买不起自己的梦想房屋，还是不要给自己增加太大的财务压力，继续享受租房带来的便利吧。 (epochtimes)