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发表于 2014-11-12 07:30:09
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StatsCan最新数据表明,加拿大的经济实力已经逐渐向西部地区和资源加工产业地区转移。
StatsCan针对全国33个主要城市和地区的国内生产总值(以下简称GDP)进行了研究,结果显示,纽芬兰省的圣约翰市现在要比多伦多更富有。
得益于近海石油生产,圣约翰在2009年的富裕城市排行中位列第5,而2001年时位列第15;而多伦多则从2001年的第3降到了第7.
圣约翰市10月份的失业率为6.1%,在加拿大全国是失业率较低的城市之一。纽芬兰省和拉布拉多省总的失业率为12%,比其他任何省份都高。
圣约翰资料图(赫芬顿邮报)
数据显示,加拿大的经济实力正在向西发展,多伦多和蒙特利尔在GDP城市排行榜中均下降,同时着两个城市在全国经济中的经济比重也在下降。
2009年,加拿大GDP中,多伦多经济比重为18.6%,而2001年时比例为19.6%;蒙特利尔2009年占全国GDP的10.8%,而2001年时比例为11.2%。
而加拿大西部城市的经济比重都呈上升的趋势。2009年,埃德蒙顿的经济比重为4.7,而2001年是为3.8%;里贾纳和萨斯卡通也由0.7%增长到0.9%;温哥华的经济比重由6.6%增长到7%;卡尔加里由4.2%增长到5.1%。
加拿大最富裕的城市则是里贾纳,人均GDP为$65,404.
奥沙华经济下滑严重 然而房产市场强劲
说到经济下滑最严重的城市,那就非奥沙华莫属。8年的时间,奥沙华从第17位直接降到第32位。
奥沙华的GDP从2001年的$37,551降至2009年的$28,918。这个城市曾是通用汽车制造生产地,在经济大衰退中受重创,并且依然在挣扎。
虽然奥沙华的经济下滑严重,但是该市的房产市场却十分强劲,过去几年中房价涨幅达到9.7%,房屋交易增长5.7%。现在,奥沙华的独立屋平均价将近$400,000.专家分析,奥沙华的高房价可能是多伦多房产市场越来越贵引起的,但是多伦多的房价增幅为8.9%,并不像奥沙华的9.7%那么高。
问题来了,为什么加拿大的房产市场和城市经济几乎没有很大关系呢?
根据GDP排行,加拿大最富裕城市排行榜:
第20位:安省London,人均GDP $40,905;
第19位:安省Kingston,人均GDP $40,968;
第18位:魁北克省Saguenay,人均GDP $41,398;
第17位:魁北克省蒙特利尔,人均GDP $41,505;
第16位:曼省温尼伯,人均GDP $41,810;
第15位:NB省Moncton,人均GDP $41,995;
第14位:安省Sudbury,人均GDP $42,128;
第13位:NS省哈利法克斯,人均GDP $43,471;
第12位:魁北克省魁北克市,人均GDP $43,559;
第11位:安省Kitcher-Waterloo,人均GDP $43,989;
第10位:安省Guelph,人均GDP $44,217;
第9位:卑诗省温哥华,人均GDP $44,249;
第8位:卑诗省Victoria,人均GDP $46,763;
第7位:安省多伦多,人均GDP $48,532;
第6位:萨省萨斯卡通市,人均GDP $49,213;
第5位:纽芬兰圣约翰市,人均GDP $49,844;
第4位:安省渥太华,人均GDP $55,506;
第3位:阿省埃德蒙顿,人均GDP $59,941;
第2位:阿省卡尔加里,人均GDP $61,246;
第1位:萨省里贾纳,人均GDP $65,404。
(来自YORKBBS)
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