有想搬去多伦多的朋友吗？

shineyzhou

在蒙特利尔生活了很多年，最终还是选择去了多伦多，究其原因主要是语言问题。那些年都是在大学里学习和做研究，虽然学术讨论不一定需要法语，但在一个法语为多数人母语的环境里显然是无法融入的。由于在两个城市都生活过，对它们的优点和缺点还是很有体会的。如果你也想搬去多伦多，出于语言上的考虑或者想寻找更多的机会，不妨一起交流一下，相信我能给你一些建议和帮助。喜欢用微信的朋友可以加我：shineyzhou，电话：647-209-1988，或者发邮件：shineyzhou@gmail.com

apple6

又一个要搬了

xxsd82

哎，我刚来就走啦

shineyzhou

在蒙特利尔和多伦多都买过房子，两个城市在买房过程中是有较大区别的。比如，在蒙特利尔，只有买家需要请律师（公证律师），但律师同时需要把卖家的银行贷款、税务帐单、和condo的管理费用等情况弄清楚，closing的时候买卖双方和律师同时面对面交接；而在多伦多，买卖双方都需要有自己的律师，交接是律师之间的事情，买家只是在closing当天去自己的律师那里拿钥匙。

再说说多伦多的closing。这边closing 当天，律师要到政府网站去注册，注册完成就算交接完成。建议大家尽量不要选在6月30日那天closing，不仅那天律师最繁忙，政府的网站也最繁忙。我就是在6月30日那天closing的，被卖家一天打了十几个电话，说是我银行贷款没到帐，原来银行这边也是closing当天转帐，可以想象那天有多忙！而我的卖家还在当天买另外一套房子，如果我这边不先closing，他那边也就不能closing，因为他等着拿到钱去付downpay!反正那天是乱成一团，最后closing时间离政府网站关闭（下午5点就关闭）只剩下10分钟时间。
根据我的经验教训，在多伦多买房，大家要尽量准备充分些，多留些时间，免得到时候手忙脚乱。

shineyzhou

孩子在蒙特利尔学到的英语很有限，尤其口语和听力得不到明显提高，因为没有机会练习。蒙特利尔的英语大学比如麦吉尔大学，在加拿大仅次于多伦多大学，但学费的确要便宜不少。所以，如果你有孩子要上中学，可以到多伦多学几年正规英语，高中毕业后再回到蒙特利尔上英语大学，也是一个很好的选择。孩子掌握和运用的是真正的英法双语。

多伦多的教育体制和魁省不太一样。在多伦多，小学和初中通常在同一所学校，小学1-6年级，初中7-8年级，高中是9-12年级，12年级毕业就可以直升大学。孩子要过来上高中的话，最好从9年级开始，也就是相当于魁省的中学三年级。

shineyzhou

本人在地产公司作市场分析和研究。说实话，多伦多的华人经纪不少，但良莠参半。有的经纪很敬业，为自己所代理的客户尽量争取最大的利益；但也有不少经纪急功近利，为了促成交易，可能会损害客户的利益。我希望能帮助那些想在多伦多买房的蒙特利尔朋友，先根据他们的想法和需要选择合适的房子，完全以一个朋友的身份给他提供建议，一定是站在他的角度上考虑问题。只有在他的想法都成熟了，并且做好了买房前的必要准备（选房、看房、银行贷款等），再委托口碑好的经纪人进行交易。

这几年多伦多的房产市场涨势很好，尤其是独立屋，年均15%的涨幅，平均成交时间不到20天，无论自住还是投资，都有很好的收益。如果你想去多伦多寻找更多的发展机会，或者希望孩子就读好的英语公立学校，不妨考虑在多伦多买房投资加自住。有兴趣的朋友可以加我微信：shineyzhou，电话：647-209-1988，或者发邮件shineyzhou@gmail.com

shineyzhou

比较一下魁省和安省的学前教育，个人认为安省的学前教育更正规也更有创意，对孩子的要求也更高哦！

我家老二现在多伦多上公立JK（Junior Kindergarten) ，今天一个小时的家长参观日让我颇有感触。这些4岁的孩子，就已经在老师的指导下学会观察和分析什么是磁性，哪些物质具有磁性，磁性能穿过哪些物体等。老师一边让学生自告奋勇到前面做实验演示给其他孩子看，一边提出问题让孩子们踊跃回答，最后每个孩子还要根据刚才的实验和观察写一份简单的实验报告。

看来，这里的孩子从幼儿园开始就已经在培养他们的观察、思考、总结能力和语言表达能力。孩子每天回家，还要带回一本由老师挑选适合他阅读的书，家长需要指导孩子阅读并签字。老大在魁省也上过学前班，没见他从学校每天带书回来还要家长签字的。

shineyzhou

多伦多的最新规定，孩子如果在12月份以前满4周岁，就可以在当年9月份入学，上JK（初级学前班）。也就是说，9月份以后出生的孩子不满四岁就可以上学了。这在蒙特利尔还做不到。大多数学校只接受9月份之前满5周岁的孩子上学前班。

shineyzhou

魁省比较优越的福利留住了很多中国人，所以即使法语不好，但仍然在坚持着。魁省的福利首先针对有幼小孩子的家庭，比如上私立幼儿园有补贴，而在多伦多则没有。再者，魁省上学读书可以拿L/B，所以很多中国人愿意留在魁省读书。但是，书读完后在面临找工作的时候，语言的问题又变得不可逃避了。所以，有不少朋友拿到文凭后，不是去了多伦多就可能去了卡尔加里。利用多伦多和蒙特利尔相隔不远的地域优势，有些朋友把太太和幼小的孩子留在蒙特利尔，继续享受优越的福利，自己则到多伦多开创一番事业，这样其实也是一个明智的选择。

shineyzhou

多伦多地区房地产市场11月份上半月继续维持春季以来的上扬势态，交易量与去年同期相比，增长8.3%。同时，平均房屋售价同比也上涨7.6%。另外，新挂牌的房屋数量同比也有两个百分点的增长。多伦多地产局18日公布的本月前两周的房屋销售报告显示，从11月1日至14天内，共达成3350宗房屋买卖，相比去年同期的3093宗，上升八个百分点。