寻可负担楼价住大房 都市人愿迁住郊区

纸风铃

包括多伦多、温哥华和卡尔加里等在内的加拿大城市在近年来的房价大幅升高，令不少原本有意在市中心置业的人士望楼兴叹。愈来愈多的加拿大人为了寻觅在经济上可以负担的住房而将目光转向郊区，最终决定在郊区安家落户。

在卡尔加里市中心工作的特许会计师韦斯利(Dan Wesley)和他任职教师的妻子，两年前在卡尔加里的郊区购买了一栋两层楼、拥有3间睡房的独立屋。

该栋面积多达2,000平方尺的房屋在当时的售价是45万元。如果他俩当时在卡尔加里的市中心附近购买条件相似的房屋，房价至少为75万元，那么，他们每月偿还的房屋按揭贷款将从目前的1,650元增加至2,700元。


韦斯利坦言，迁居郊区所付出的最大代价就是交通。韦斯利的妻子需驾车前往她在附近郊区的学校任教，韦斯利则需要花费30分钟搭乘火车前往市中心上班。为了让韦斯利能驾车前往火车站，他们夫妇俩购置了第二辆汽车。


然而，尽管第二辆汽车的花费以及搭乘火车的每月开支令他俩的日常生活开支增加，但与在卡尔加里市中心附近置业的房屋按揭开支相比，他们每月节省下来的开支仍多达900元。


对此，多伦多的地产经纪弗莱明(David Fleming)指出，愈来愈多的人正在考虑离开城市迁居郊区。


他说：“我有很多客户问自己一个问题：我们是花费50万元住在一栋拥有2间睡房、2间浴室的小房子，还是花费50万元迁居郊外，住在拥有5间睡房、4间浴室的大房子？”

在他看来，人们如何作出决定取决于他们需要多少居住空间；能支付多少房屋按揭贷款；花费多少时间上下班以及他们的生活方式，因为居住在郊区的生活方式与居住在市中心是截然不同的。 (来自 明报)