加拿大房地产公司Royal LePage的一项最新调查显示，自去年同期以来，加拿大的房价已跃升21.4%，令人震惊。

Royal LePage周五发布的房价调查显示，2021年第三季度，加拿大全国房屋综合价格已升至$749,800，而2020年第三季度的价格为$617,800。

综合价格（Aggregate Price）是基于使用中位数价格的加权模式。

Royal LePage指出，在第三季度，房屋销售也有所放缓，主要原因是供需减少，再加上疫情限制的放松。

就地区房价而言，加拿大各主要城市及其周边地区的房价都出现了上涨，其中大温哥华（20.8）和渥太华（20.7）的涨幅最大。

就综合房价而言，增长最快的地区是：NB省Saint John（36.4%）、安省Kingston（36%），安省Belleville/Trenton和London（32.4%）。

大蒙特利尔综合房价上涨20.8%

2021年第三季度，大蒙特利尔地区的住宅综合价格同比上涨20.8%，至$517,200。

按住房类型划分，独栋住宅的中位价格上涨了20.0%，至$571,400，而共管公寓的中位价格上涨了12.2%，至$410,400。

魁北克Royal LePage副总裁兼总经理Dominic St-Pierre表示：“我们预期的放缓迹象在第三季度得到了证实。”

他说，“季度环比价格变化已降至疫情开始以来的最低水平，低于1%，而前几个季度的增幅在5%至10%之间。”

St-Pierre补充说，尽管如此，库存不足还是给房价带来了上行压力。

在蒙特利尔市中心，2021年第三季度，房屋综合价格同比上涨14.7%，至$648,700。同期，独栋住宅的中位价格上涨19.2%，至$1,060,500，而共管公寓的中位价格上涨8.8%，至$502,200。

Royal LePage预测，2021年第四季度，大蒙特利尔地区的房屋综合价格将比去年同期上涨17.5%，是加拿大全国所有预测地区中最高的。

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