今天周三，魁北克房产协会公布一项研究显示，全省六个地区，在高于要价的情况下出售的住宅物业比例持续在上升。

研究表明，魁北克住宅房产市场目前正处于一个良好势头：销量上升，而待售物业供应量下降。

这种现象尤其是在蒙特利尔和加蒂诺地区最为普遍。

研究指出，在加蒂诺地区，约14个售出的物业中就有一个成交价格高于叫价。

在蒙特利尔地区，现在是卖家市场占优势，这个比例是10%。

在独立屋方面，这个比例在蒙特利尔西岛的几个地区尤为突出，例如Pointe-Claire（31％），Kirkland（26％），Beaconsfield（25％），Dollard-des-Ormeaux（21％）和Dorval（20％）。

而在Rosemont / La Petite-Patrie地区，在过去的12个月中，售出的独立屋近三分之一的成交价格高于叫价（33%）。

在公寓方面，这个比例相对较低，比如 Le Plateau-Mont-Royal, Rosemont/La Petite-Patrie, Villeray/Saint-Michel/Parc Extension, Outremont et Le Sud-Ouest，比例在12 % 到 16 %之间。

在大蒙特利尔地区，买家要比卖家的叫价平均多支付$15072，在魁北克市是$10,030和在Sherbrooke是$7958。