今天周五，蒙特利尔房地产委员会公布了最新数据，7月房屋销量为3,075宗，比去年同期多了16%，创下了8年来月房屋销量新高。

蒙特利尔房价也在上升，独立屋中位价为$323,000，比去年同期上涨了8%。Condo的中位价为$256,000，比去年同期涨了2%。



数据显示，在今年头6个月，蒙特利尔房产海外买家强劲增长，增加了30%。不过尽管如此，海外买家在本地整体房产市场中仅占了1.3%，今年头6个月共有425名外国人购买房产。


加拿大按揭与住房公司（CMHC）称，多伦多及温哥华征收15%海外买家税，可能导致中国投资者转向蒙特利尔，但影响有限。一直以来，蒙特利尔海外买家多数来自法国及美国，但现在出现了更多中国投资者。




有分析师指出，最受中国买家欢迎的蒙特利尔Westmount 和 Town of Mount Royal两个小区的房价已有大幅上升，预计还会继续上涨。

据悉，蒙特利尔的大学、经济及公交系统，以及空气、水的质量等，都是吸引中国买家的原因。

反观多伦多和温哥华，多伦多上月房屋销量大幅下降了40.4%，而温哥华也下降了8.2%，蒙特利尔或成为下一个房产大热的地方。苦了蒙特利尔首次买房者，乐了已经有房的业主。