加拿大这项买房福利结束！截止日是3月21日

加拿大住房机构表示，将结束首次购房者激励计划。

加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）表示，提交新的申请或更新申请的截止日期，是东部时间3月21日午夜。

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  首次购房者激励计划于2019年启动，政府通过为符合资格的首次购房者提供额外的资金，帮助其支付首付款：对于转售房屋，额外提供购买价格的5%；对于新建房屋，额外提供购买价格的5%或10%。

  
  该计划旨在通过让政府承担房产的部分所有权，帮助首次购房者减少每月的抵押贷款支付。

  
  房主必须在25年后或房产出售时偿还，金额会根据房产价值的变化进行调整。

  
  该计划在一定程度上受到资格问题的阻碍，包括家庭收入限制和购房者可以承担的抵押贷款额度。

  
  加拿大抵押贷款经纪人、最低利率专家Leah Zlatkin说：“有很多年轻人咨询。”然而，申请人需要满足特定的标准，包括年收入和现金储蓄相关的资格，这使得该计划受限制。在整个项目运行期间，Zlatlin只有两名客户符合资格。

  
  其他客户在了解到他们将与政府签订共同所有权协议后，就选择退出。

  
  

  
  Zlatlin说：“当他们知道这是一个股权共享项目时，很多人就不那么感兴趣了。他们最终在其他地方贷款，因为他们不想在升值时分享股权。”

  
  她认为这个项目是个好主意，但它是“一场行政噩梦”，管理成本远远超过了成功申请者的数量。“如果很少有人真正使用，为什么要运行它？”

  
  

  
  https://www.thestar.com/business/cmhc-says-first-time-homebuyer-incentive-discontinued/article_3c9a03d8-e891-5d67-89af-157d0341d64d.html