网上放盘「私售」房屋 仅须400至3000元手续费

该售房网叫做PropertyGuys.com。这个网15年前在纽省发起﹐目前在全加拥有超过100个办公室。5年前进入多伦多﹐现在大多区也有15个办公室。

负责多伦多北部的该网特许经营人皮萨特(Gerry Pesut)，昨天向本报解释如何在他们的网上售房。

首先当然是卖家和像他这样的特许经营者谈话和签约﹐然后可以上他们这个网﹐和另外一个出名的售房网﹕多重放盘系蒙特利尔华人网 www.liveamtl.com   统(MLS)。此外还可利用多种社会媒介。

当购房者从网上看到自己心仪的物业时﹐致电网上所列的电话。接电话的是PropertyGuys网地区办公室﹐办公室的接待人员将会回答客户的问题﹐如果对方希望看房﹐那么办公室会和卖家联络﹐并安排双方见面。

那么为什么不论成交金额﹐服务费都是400到3,000元呢。皮萨特表示﹐他们只是收取他们付出过的服务费。这类费用是固定的﹐所以不会随成交金额的大小而变化。

其中400元是基本费用﹐而3,000元则提供全面服务。后者包括﹕专业评估﹐帮助买房者制定“房价策略”﹐提供律师专业意见﹐市场人士提供指导等﹐其中有些服务可在完成卖房后支付费用。

皮萨特助记者进入他的授权网页﹐可以看到一间烈治文山的房屋﹐该独立屋坐落Beasley街上，标价80.7万元。他说﹐该房产贴出不到5个工作日已经成功售出﹐成交价是叫价的99%。

皮萨特(左)和他的合伙人。(照片由受访者提供)