现在年收入需要达到多少？才能在蒙特利尔买房
据Noovo Info报道，今年1月，加拿大央行将关键利率下调至3%，因此，包括蒙特利尔在内的加拿大各大城市的购房情况都有所改善。
然而，在线抵押贷款服务公司RateHub在2月20日的一份报告中指出，尽管如此，在2024年12月至2025年1月期间，购房条件还是有所恶化。
造成这种情况的原因之一是，在大多数主要市场中，购买房产所需的家庭收入都有所增加。
在蒙特利尔，1月份的平均房价上涨至$549,900，比前一个月上涨了$7,000。
RateHub指出，现在购房所需的家庭年收入为$121,950，与12月份相比增加了 $1,350。
这些数字是根据6.70%的压力测试利率和4.70%的固定利率抵押贷款计算得出的。
计算中还考虑了10%的首付、25年的分期付款、每年$4,000的房产税和每月$150的取暖费。
尽管如此，根据魁省行政租房法庭（TAL）的数据，随着魁北克租金的上涨，越来越多的人开始考虑购买自己住房的可能性。
根据TAL一月份的计算，2025年的月租金可能会上涨5.9%，这意味着$1,000的租金很快就会涨到$1,059。
这还不包括供暖费、保险费、税收增加或大型翻修。
截至12月，魁北克的平均租金要价为$1,972。
以下是截至2025年1月在加拿大各城市买房所需的年收入：
蒙特利尔
房屋均价：$549,900
所需收入：$121,950
多伦多
房屋均价：$1,070,100
所需收入：$223,290
渥太华
住宅平均价格：$649,900
所需收入：$141,420
温哥华
住宅均价：$1,173,000
所需收入：$243,300
哈利法克斯
住宅均价：$550,500
所需收入：$122,070
圣约翰斯
住宅均价：$367,600
所需收入：$86,450
温尼伯
住宅均价：$363,200
所需收入：$85,600
卡尔加里
住宅均价：$573,100
所需收入：$126,470
埃德蒙顿
住宅均价：$412,200
所需收入：$95,150
弗雷德里克顿
住宅均价：$338,800
所需收入：$80,850
汉密尔顿
住宅均价：$819,500
所需收入：$174,450
里贾纳
住宅均价： $316,300
所需收入：$76,470
维多利亚
住宅均价：$870,100
所需收入：$184,300