蒙特利尔南岸房东的这一行为被判重罚$26,000

10 月 20, 2024

蒙特利尔南岸Longueuil一名男子因“非法”驱逐87岁房客而被判支付$26,000的赔偿金。法官也借此案向房东们发出“明确的警告信息”。

魁省租房管理法庭（Tribunal administratif du logement，简称TAL）的法官Marc C. Forest在判决书中写道：”要制止这种损害租户的交易，唯一的办法就是由法庭发出明确无误的信息，指出这种行为是不能做的。”

在9月底下达的这份裁决中，房东Ednel Michel被揭露使用“潜规则”非法赶走了他的租户Claudette Perreault Lévesque。这位87岁老人在Longueuil市Nielsen街的这栋公寓里已经居住了30年。

但是，当Ednel Michel告诉她自己将于2023年收回她的公寓时，老人的生活发生了翻天覆地的变化。这位42岁的房东声称，他自己的母亲将会住在这里。

租客搬走后，4月2日当她回到公寓后，发现有一个牌子写着出租该住所的信息。这时她才意识到房东的母亲不会住在这里。判决书中写道，因此法庭认为，这是非法收回住房的行为。

房东试图向法庭解释，他的母亲最终改变了计划，搬到了新不伦瑞克省。

法官Marc C. Forest在判决书中总结道，“法庭不相信他的说法，这里必须发出一个明确的信息，即这种为了上涨租金以获取更多利润而收回房屋的安排是不可接受的。”

需要注意的是，这名房东通过非法驱逐租户，然后将房租提高了一倍。租户离开后，房租从每月的$580涨到了$1150。

因此，法庭命令房东Ednel Michel向房客Claudette Perreault Lévesque支付$26,000的惩罚性赔偿金。

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