独立屋作为自新冠疫情爆发之后最抢手的房屋类型，在这轮市场行情中不断升值，让很多卖家收到了满意的价格，也让很多买家挤破头加价抢。


最近温哥华东区最热门区域Renfrew Heights社区的一套独立屋再次以加价12万售出，最终 售价182万 ， 比最新估值127.2万还高出50多万。  


这已经是这套独立屋 半年时间里的第二次易手 。





这套建于1969年的独立屋是卖家在 去年10月以145万 的价格买入。


短期持有5个月后，今年3月再次挂牌开价169.8万，待售10天后以182万的价格成交，短线操作这一波厉害了，至少盈利30万。


而近一年来独立屋的火热，也让这波短线独立屋“操盘手”纷纷浮出水面


比如这套独立屋，就是在2020年疫情爆发前 135万入手 ，10月以 近160万 的价格转售，如果卖家再多持有一段时间，或许可以盈利更多。





这套房龄89年的温东独立屋也有类似的手法，帮卖家短期实现不错的收益。


去年3月以99.5万入手，去年11月以115万出售，持有8个月，售价增涨15万， 如果多持有一段时期，估计还会有更高的收益。





而之前另一个已经冷清了许久、备受华人关注的独立屋社区，南素里近期也让很多短期独立屋炒房客现身。


不过看起来这波短线行情中，主力并非华人。


这套估值只有80.6万的独立屋，是卖家以95万的价格买入，今年2月刚刚完成交割。 不过售价已经比估值高出不少。





更厉害的是，持有刚过去一个月，没做任何改动，这套独立屋再次挂牌上市， 开价150万 ，这是要玩一波超短线的节奏？





给卖家如此高的信心的正是近期的一些短线操作的卖家获利的现象。


这套独立屋是卖家2019年底以96万买入，持有一年多之后，今年3月再次以124.9万挂牌上市，最终加价以130万售出。房屋毫无改动变化，15个月就涨了34万！  





而这一套更加夸张， 去年11月以169万的价格买入，时隔4个多月再次上市，开价218.89万， 直接加价近50万











这么多短线独立屋操盘手在出动，价格怎能不高呢？


(来源：加西网
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