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房价涨疯了!年入18万存24年才够独立屋的首付

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任何想在多伦多买房的人现在要存多几年钱才够首期。


根据加拿大国家银行(National Bank)关于住房负担能力的最新数据报告,潜在的多伦多公寓买家不仅需要每年最低家庭收入12万4千元,而且要至少储蓄4年,才能负担多伦多一个公寓单位(平均价格为61万5千元)。


至于那些想买独立屋的人,意味着要存更多的钱,也需要更好的耐心。


国家银行将多伦多非公寓式住宅的平均价格定为104万元,购房者的家庭年收入要达到18万元,而且要储蓄24年。


这个漫长的储蓄时间是根据购房者将其年收入的10%用来储蓄,并支付最低的首付。


如果这个人的收入够高,或者愿意将更高比例的收入用来储蓄,则需要的时间可以大大缩短。


多伦多是加拿大第二大购房城市,仅次于温哥华。


根据国家银行的报告,加拿大的整体住房承受能力(住房成本占家庭总收入的比例)实际上在2020年每个季度都在上升,由于房地产价格飞涨,这个趋势似乎在放缓。


该报告称,本季度房地产市场不太理想,高收入和创纪录的低利率被飞涨的房价完全抵消了。


如果我们现在开始储蓄买房,可能在退休之前勉强可以存够首期。


(来源:加人加事


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