上个月，蒙特利尔的住宅房产市场继续火爆。

周四，魁省房地产经纪人专业协会(APCIQ)公布的数据显示，大蒙特利尔地区7月份共完成了约5356套住宅销售，同比增长了46%，创下当月新高，价格也上涨了。

这标志着蒙特利尔地区的房产销售继6月份增长16%之后，连续第二次实现两位数的增长。新冠疫情危机爆发之初，销售额连续两个月下滑，包括4月暴跌了68%。

APCIQ说，7月创下销量新高是由于春季疫情封锁期间，无法进行交易，现在正在迎头赶上。

与2019年7月份相比，郊区最活跃，尤其是蒙特利尔北部(+84%)、Vaudreuil-Soulanges(+65%)、Saint-Jean-sur-Richelieu(+51%)和南岸(+41%)。Laval(+33%) 和 蒙特利尔(+31%)的销量也大幅增长。

该协会首席执行官Julie Saucier在一份声明中表示，“蒙特利尔的交易恢复势头正在增强，7月份的情况对卖家仍然非常有利，价格仍在大幅上涨。”

APCIQ指出：“上个月，独户住宅的中位价格为$42.3万元，比2019年7月上涨了18%。”

共管公寓的价格上涨了12%，达到$31.2万元，而Plex的价格上涨了7%，达到$624,900元。

上个月，这三种房型的销售时间也都缩短了。APCIQ表示：“与去年同期相比，共管公寓(41天)所需的时间减少了30天，而独户住宅(57天)和plex(71天)的销售时间分别缩短了6天和7天。”