首页
Portal
站长自定义
零售前沿
智能科技
泛文娱
教育
大健康
新消费
区块链
新闻
站长自定义
零售前沿
智能科技
泛文娱
教育
大健康
新消费
区块链
吃喝玩乐
站长自定义
零售前沿
智能科技
泛文娱
教育
大健康
新消费
区块链
打折
站长自定义
零售前沿
智能科技
泛文娱
教育
大健康
新消费
区块链
房产
站长自定义
零售前沿
智能科技
泛文娱
教育
大健康
新消费
区块链
工作
站长自定义
零售前沿
智能科技
泛文娱
教育
大健康
新消费
区块链
留学移民
站长自定义
零售前沿
智能科技
泛文娱
教育
大健康
新消费
区块链
黄页
站长自定义
零售前沿
智能科技
泛文娱
教育
大健康
新消费
区块链
分类信息
BBS
站长自定义
零售前沿
智能科技
泛文娱
教育
大健康
新消费
区块链
生活在蒙城
关注微信公众号【魁北克蒙特利尔华人】,推送最新最实用的新闻生活资讯。
用户名
Email
自动登录
找回密码
密码
登录
立即注册
登录
注册
搜索
请在上方框内 输入搜索内容
本版
帖子
用户
本版
帖子
用户
魁省新闻
加国新闻
召回通告
综合新闻
政策动态
华人故事
我的好友
我的帖子
我的收藏
勋章
我的任务
淘帖
导读
设置
我的收藏
退出
生活在蒙城
›
蒙城实用
›
安家置业/生活小贴士
›
疫情爆发中国买家离场 温哥华房市断崖暴跌 ...
发布主题
返回列表
疫情爆发中国买家离场 温哥华房市断崖暴跌
0
回复
837
查看
[复制链接]
fxmxyy
当前离线
积分
41574
fxmxyy
来源:
2020-4-26 07:25:05
显示全部楼层
|
阅读模式
是时候见证温哥华奇迹了
疫情打击之下,房市也迎来深刻变局,全球地产市场随着疫情开始洗牌。向来为中国买家所重视的温哥华市场,3月成交量也出现断崖式暴跌。
有研究者预测,由于新冠疫情带来的种种不确定性,
中国买家或在
2020退出海外房地产市场
!
一份由Cushman &Wakefield发布的最新调查报告发现,受疫情冲击,有48%的中国投资者打算在2020年减少对国际市场的投资。包括
加拿大市场
。
事实上,在新冠疫情爆发前,中国买家对加拿大房地产的投资已经放缓,加拿大推出的海外买家税等打消许多中国投资客的积极性。
报告撰写者表示,因为政策以及贷款收紧等原因,预计中国投资者会在全球范围内继续减少投资,并会增加对海外资产的处置。
这也是中国买家对追加海外投资兴趣的连续第3年下降。
2020年的新冠疫情无疑又给中国买家海外投资增加了更多障碍。
因此,有观点认为,
2020中国买家将退出温哥华市场
!
对于正在风雨中飘摇的温哥华房市来说,无法说这究竟是好消息还是坏消息。但是业内人士却似乎并没有对大温房市产生太多的担忧,依然是
乐观
的态度。
许多人关心——新冠疫情下,
大温房价会降下来吗
?
按照中国买家离场的思路,这房价应该是往下走。根据BC地产协会,与去年同期相比,BC省3月的房屋挂牌两盒销售量
急剧下降
!
4月份
房屋销售下降多达
40%
,并预测这种状态将持续到夏季。
但是,急剧下跌的成交量并没有对温哥华房价带来太多的冲击——成交虽然少,但价格却不见下跌。
来自加拿大统计局的数据却显示,尽管疫情冲击,温哥华的房价在刚刚过去的3月,竟然
增长了
0.5%。
这和“温哥华房市将严重放缓”的预期显然不符合。而且,温哥华
100万以下
公寓行情保持稳定,价格似乎并没有动摇。
业内人士也对温哥华房市充满信心。
BC地产协会预测,如果疫情持续的时间不长,则受抑制的需求会在
明年夏天反弹
!
温哥华一家地产公司也表示,疫情之后,他们业务并没有太多的改变,团队成员都没有失业,只是他们花了一点时间适应了在家工作的状态。
UBC商学院经济学家Tom Davidoff表示,与股市不同,温哥华房市并没有出现
恐慌性抛售
和大幅度的价格下跌现象。价格稳定,买家和卖家的比例并没有太大变化。
房产经纪人Andrew Hasman则说,虽然3月份生意有所下滑,但“在某些细分市场,我们正进入
供不应求、需求旺盛
的市场状态。”
“大部分250万以下的房产依然炙手可热。”
另一个令大温房市价格坚挺的的支撑力是央行降息。
为帮助加拿大人适应当前的经济形势,加拿大央行将维持降息至0.25%,这意味着从银行借款的买家能够获批更大的贷款额、借到更多的钱投入房市。
如此看来,在疫情冲击全球房市的背景下,大温房市的前景目前依然算乐观。随着中国买家离场,期望这场疫情不要对加拿大的整体经济带来太大的冲击。只要经济能稳住,买房的人总会重回市场。
(来源:加西周末)
)
友情提示
提示1:小心只留QQ号或QQ邮箱的帖子,和那些上他主页或空间看照片的帖子,多数是盗号帖子!如发现不良信息,点击右下角的“举报”!
提示2:如有任何问题,请
点此发帖
或向管理员账号
liveAmtl
发送站内信息
以便我们能及时看到,及时回复你!
声明1: 为保护大家的隐私信息,网站将删除
1个月
以前发布的个人出租求租、买卖、搭车等分类信息。如需保留的,请自己做好备份。
声明2: 网站信息仅供公众参考,使用前请核实。未经核实使用并造成后果的,生活在蒙城网站概不负责。鼓励当面交易。
回复
使用道具
举报
返回列表
发表新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
GMT-5, 2024-3-28 07:53
, Processed in 0.095840 second(s), 39 queries .
本网信息主要来源于互联网,部分内容由本网编辑或用户供稿
本网发布内容仅为提供信息,不代表同意其说法或描述,也不构成任何建议
欢迎投稿,如发现内容侵权,或作者不愿在本网发布,请通知本网处理
广告电话: 514-268-1692
微信客服