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评估价58万房产上市6天竟300万卖掉了

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别看天气最近特别冷,大温的房地产市场似乎很热络。


上周成交的房屋中,这套估值 58万 的房产竟然卖出了 300万 的价格,成为上周BC省成交的最贵房产。


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这套位于兰里市,建于1998年的房产看似普通,实在看不出为啥那么值钱。


房子虽然只有1400尺的面积,不过房产中还包括一个一万多尺的工作空间


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如果如果从空中俯瞰一下,就知道这房产独特的地方在哪, 20英亩的土地面积或许能解释了这价格?  


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不过根据BC省府的评估价值来看,这个房产虽然坐拥20英亩土地,可评估值也只有58万,看不懂了……


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而且是上市6天就成交!


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不过这套房产隔壁,一个同样是20英亩土地上的房产,虽然评估值也只有78万,但在2019年也是以300万左右的价格成交。


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有懂的来给分析一下~


相比之下大温上周成交的最贵房产只有200万多,而且是位于豪宅林立的Kitsilano社区


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这套建于1928年的独立屋在市场上等了3个月,终于以低于报价40万的价格成功卖掉。


这套独立屋占地约6500尺,室内面积2800尺,成交价 225.5万  


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最终成交价与估值十分接近。


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上周成交的房产中,大温地区最贵的公寓 仅上市1天 就成交,也是相当神速


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这套1500尺的公寓房包含3间卧室和2间浴室,2017年建成。


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相比之下,维多利亚的公寓市场似乎更活跃一些。


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这套建于2007年的公寓虽然评估值只有105万,但在报价155万的情况下,也 只用了2天 就找到了买家,而且成交价只下降了2.5万。成为本省上周卖出最贵的公寓, 152.5万 成交。


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ref:
https://www.bcbusiness.ca/The-highest-and-lowest-priced-homes-sold-in-BC-January-5-to-11


(来源:加西网





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