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加国自由党公布有关外国投机和空置税政策的目的 ...
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加国自由党公布有关外国投机和空置税政策的目的
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黑咖啡
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黑咖啡
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2019-9-17 08:07:11
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前几天加拿大自由党公布了一项有关外国投机和空置税的政策,引起了一些误解。
加拿大自由党B.C.竞选共同主席李灿明说,该政策事实上目标不是居住在海外但在加拿大拥有房产的加拿大人。该税只针对非加拿大人,非居民的空置房屋所有者。
该政策旨在作为一项稳定措施,以确保加拿大采取全国一致的方法来处理外国投机,并向世界发出强烈信号:加拿大不适合那些希望在房地产市场投机的人。
李灿明称这项措施将有助于为加拿大人提供更多的住房,因为它只针对未用于长期租赁(6个月或更长时间)的住房。该政策平等适用于所有外国买家,旨在使加拿大人能够负担得起住房。非针对华人,更不是源于与中国的持续争议。
至于此税的成本是否会转嫁给租房者,进而增高加拿大的租金成本呢?李灿明说,应该是不会的。此税仅针对空置房屋,不适用于出租房屋。反而通过对空置房屋征税,我们确保为加拿大人提供更多房屋租赁供应,因而降低租金价格。
这项措施并非旨在作为政府收入工具,而是为了促进住房市场的稳定。所产生的任何收入都将再投资于中产阶层和那些努力进入中产者。
该税收将在加拿大各地设计和实施。吸收了B.C.省的经验,但是它不会针对拥有第二居所或在国外生活和工作的加拿大人。
它只针对拥有空置房屋的非居民,非加拿大人。
它也不会用B.C. 省政府的负面选项结算管理方式。
加拿大人和居民不用申报,国税局会直接识别那些应该征税的人,并主动追究。
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