蒙特利尔房屋价格综合指数第13次上涨

卡多佐

周四公布的加拿大国家银行房屋价格综合指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index）显示，受季节性因素影响，今年6月份全国房屋价格较5月攀升0.8%，但增幅低于过去21年的平均水平。


据《环球邮报》报道，该综合指数衡量的是独立屋住宅重复销售额的变化。今年5月份0.5%的上升是自2018年8月以来首次录得增长。但5月和6月的涨幅均低于过去21年的平均水平，其中6月的21年平均涨幅为1.2%。


国家银行高级经济师皮森诺特（Marc Pinsonneault）指，过去两个月的数据不能作为市场元气的标志。如果去除季节性压力，该综合指数为5月份将上月下降0.4%，6月份下降0.5%。6月份的同比年增长率为0.5%，是自2009年11月以来的最低水平。


6月份部分加西市场录得房价下跌或持平，其中温哥华连续11个月未出现增长，卡尔加里在过去12个月中有11个月房价下滑，爱民顿则价格持平。皮森诺特认为，这些数据与显示这些大城市重复销售市场疲软的其他指标是一致的。


加东的多伦多、咸美顿和渥太华连续第三个月录得房价增长，而蒙特利尔的0.8%涨幅是过去15个月以来的第13次指数上涨。


(来自 星岛日报