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蒙特利尔鞋业巨头Westmount豪宅售出售价创新高

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发表于 2019-6-9 20:47:41 |显示全部楼层
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本周,蒙特利尔鞋业巨头Aldo Bensadoun在Westmount区的豪宅以900万元的价格售出,创下了Westmount区房产销售的价格新高,此前在Centris系统中记录的Westmount最高销售额为830万元。



根据苏富比魁北克国际房产经纪公司的上市经纪人Joseph Montanaro的说法,这栋有16间房、6间卧室、5间浴室的豪宅卖给了一个来自纽约的买家,他的孩子正在蒙特利尔上学。这栋位于Braeside Place的房子标价不到1000万元,售价超过900万元。



Montanaro说,由于本地和外国买家的兴趣增加,高端住宅的销售大约三年前开始起飞。他在过去18个月中售出的价格超过500万以上的豪宅中有80%是卖给了外国买家。

他说,“他们来自世界各地,包括美国、南美、中国、阿拉伯联合酋长国。蒙特利尔是一个国际目的地,吸引着各国买家。”

在过去的五年里,蒙特利尔房产价格大幅上涨。涨幅最大的是市中心,Westmount,Hampstead,Mount-Royal和Outremont,那里单户住宅的平均价格现在是180万元,比去年上涨了16%。

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根据Centris统计数据显示,在过去五年中,市中心的平均价格上涨了48%,相比之下,大蒙特利尔地区上涨了23%,蒙特利尔岛内上涨了33%。



Montanaro说,有几个因素正在加热市场。他说,繁荣的经济让当地买家更有信心升级住房或进入市场,利率很低,新的资金也从蒙特利尔以外流入这座城市。



Montanaro说,不像多伦多和温哥华,那里许多外国买家出于投资目的购买的房产都闲置着,而在蒙特利尔,许多国际买家都是在为他们的家人寻找房子,他们的孩子在加拿大上学。

Montanaro说:“这里的学校系统非常吸引人,尤其是Westmount的私立学校。”。

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