数据显示，截至今年1月31日的过去12个月内，大蒙特利尔地区豪华物业价格中位数同比录得不错涨幅。

蒙特利尔地区豪华公寓同比涨幅8.4%至129万5,401元，连续2年大涨，今年涨势预计还会持续。

过去1年中，大蒙特利尔地区豪宅价格和交易均录得稳健涨幅。豪华独立屋价和豪华公寓价格中位数同比分别涨5.4%至168万942元和8.4%至129万5,401 元。豪华独立屋和公寓交易量同比分别飙升21.4%和28.9%。

Royal LePage Heritage地产经纪Marie-Yvonne Paint表示，当地豪宅价格和交易涨幅大，一方面是因豪宅供应紧张，另一方面，多温两地外国买家打击政策，推动当地豪宅需求，尤其是市中心豪华公寓需求最大，有些人期房一买就是好几套，还可以享受打折优惠。

未来12个月中，大蒙特利尔地区豪华独立屋和豪华公寓价格预计分别涨6.6%至179万2,037元和7.7%至139万5,056 元。

多伦多、温哥华盘整，蒙特利尔走强，加拿大楼市也在演绎板块轮动。