去年，在加拿大三个最大的城市，由于抵押贷款政策收紧和利率上升，购房者减少，豪宅房产销售急剧下降。

今天发布的一份报告显示，温哥华、多伦多和卡尔加里的高端房地产销售在2018年大幅下降，原因是市场面临诸多不利因素，包括供应紧张、外国买家税收增加以及油价下跌导致的经济状况紧张。

苏富比加拿大国际房地产公司表示，在温哥华地区，去年价格100万或以上的房屋成交量下降了26%，而价格400万或以上的房屋成交量，同比下跌近一半（49%）。

在卡尔加里，因为原油价格在今年最后一个季度大幅下跌，与一年前相比，2018年价格在100万或以上的房屋成交量下降了10 %。2018年，该市只有一套房子的售价超过400万加元。

在大多伦多地区，价值100万或以上的房屋销售额下降了31%，而价值400万及以上的房屋销售额下降了40%。

该报告调查了温哥华、卡尔加里、多伦多和蒙特利尔的高端住房市场，指出魁北克最大的城市蒙特利尔是一个例外，尽管有迹象表明销售势头开始持平。

在蒙特利尔地区，去年100万或以上的房屋销售额同比增长了20%，而超过400万加元的房屋销售额则下跌了8%。