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最新报告:去年加拿大豪宅成交量急跌,蒙特利尔除外

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来源: 2019-1-9 23:30:09 显示全部楼层 |阅读模式
去年,在加拿大三个最大的城市,由于抵押贷款政策收紧和利率上升,购房者减少,豪宅房产销售急剧下降。

今天发布的一份报告显示,温哥华、多伦多和卡尔加里的高端房地产销售在2018年大幅下降,原因是市场面临诸多不利因素,包括供应紧张、外国买家税收增加以及油价下跌导致的经济状况紧张。


苏富比加拿大国际房地产公司表示,在温哥华地区,去年价格100万或以上的房屋成交量下降了26%,而价格400万或以上的房屋成交量,同比下跌近一半(49%)。

在卡尔加里,因为原油价格在今年最后一个季度大幅下跌,与一年前相比,2018年价格在100万或以上的房屋成交量下降了10 %。2018年,该市只有一套房子的售价超过400万加元。

在大多伦多地区,价值100万或以上的房屋销售额下降了31%,而价值400万及以上的房屋销售额下降了40%。

该报告调查了温哥华、卡尔加里、多伦多和蒙特利尔的高端住房市场,指出魁北克最大的城市蒙特利尔是一个例外,尽管有迹象表明销售势头开始持平。

在蒙特利尔地区,去年100万或以上的房屋销售额同比增长了20%,而超过400万加元的房屋销售额则下跌了8%。

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