大蒙特利尔房地产委员会(Greater Montreal Real Estate Board)公布了最新数据,11月份蒙特利尔房屋销售量同比上升,创历史同月销量新高,各类房屋价格均上涨。
11月份大蒙特利尔地区房屋供应虽降,但房屋销售量仍达到3,630套,创历年11月新高,比去年同期增长6%,房屋销量连续45个月上升。
其中共管公寓销量同比升10%至1,256套,价格中位数同比涨5%至26.49万。独立屋销量同比升3%至1,930套,价格中位数同比涨5%至33.4万。plex的销量同比升6%至436套,价格中位数同比涨2%至52万。
大蒙特利尔房产委员会主席Nathalie Begin表示,蒙特利尔地区上月各类房型平均售出天数仅80天,同比缩短7天。其中独立屋和plex卖得最快,平均售出天数仅72天。相比之下,共管公寓平均售出天数较长,为94天。
尽管过去一年在温哥华和多伦多房产市场均放缓,以及在过去一年实施的房屋贷款“压力测试”(stress test)和更高贷款利率,并没有影响到蒙特利尔的房产市场。 |