1.外出度假房屋长时间闲置

　　这是很多屋主可能误会的事情。如果你外出度假，哪怕只有一周，也需要找亲友帮忙照看你的房子，以防发生水管爆裂等情况，毕竟多伦多的天气变化很快。

　　去年，密市一栋独立屋被雷劈了，华人屋主回国度假。处理事故的时候，媒体就在努力寻找该屋主委托代为照看房子的朋友。

　　在房屋保险条例中明确写着，每隔几天就需要有人照看一下房屋。

　　2.下水道回水

　　如果家里没有回水阀，那真的会是一片狼藉了，而且维修费用非常高。

　　很多基本的房屋保险里都不包括这个险别，需要屋主负责清理及维修。如果需要的话，要单独购买。


　　3.家里被淹

　　想象一下：一场大雨或者积雪融化之后，外面的水倒流到家里，直接把地下室淹了。

　　很多基础的保险也不包括这个，以前保险公司也没有这个险别，现在屋主可以自己购买这项保险。

　　4.短期租客险

　　如果你将房屋出租，一定要注意房屋是否包含这个险别。如果短期租客对房屋造成破坏，有可能需要自己承担。

　　5.意外的公寓费用

　　公寓虽然都有维修基金，但是实际遇到问题会发现，维修费用会非常高，而且需要屋主负责。保险也往往不承担这部分的费用，需要屋主格外注意。

　　6.珠宝等贵重物品失窃

　　一般房屋保险会对资产进行基本的担保，但是较为贵重的物品需要额外上保险，这样险额会比较大。

　　7.在家创业办公

　　如果你把家里当做办公室，而且没有给保险公司说明，那么在家里发生事故，如火灾、失窃，保险公司不会对你的办公用品赔款。

　　所以，如果你把家里当做办公室，那应该通知保险公司，也应该上更多的险别。

　　8.树砸到屋子

　　前段时间的妖风作祟，很多大树都压倒房屋了，这属于保险会承担的范围。

　　如果，有一棵树一直在威胁住宅，等到有天砸到房屋，那可能就不在受保范围内了，保险公司会认为是屋主疏于管理。

　　9.害虫或者动物破坏

　　在经历寒冬之后，很多房子在春季会招来害虫或者动物的破坏，比如说浣熊。

　　很多保险公司不会承担动物造成的破坏，这一点需要格外注意。

　　10.修缮房屋

　　很多人都会犯这样一个错误：整修房屋，却忘记调整投保限额。

　　一般来说，修缮之后，房屋的价值会提升，应该通知保险公司这一情况，以防万一出事，险额不够维修费用。

　　除了以上十点，买房屋保险还有很多的套路，在购买的时候，一定要详细了解条款。对于自己需要的条款，必须格外上心。


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