丰业银行：加拿大房贷费用将上涨8%

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FX168财经报社(北美)讯 加拿大丰业银行(Scotiabank)周五(10月6日)声称，加拿大新房地产买家可能要面对8%的房贷费用增长，预计房屋负担能力会进一步下跌。

该银行对下一年加拿大人收入增长的预期为2.5%，不到房贷费用涨幅的三分之一。

不过费用增长只针对新买家，已经有房贷合同的房主并不会受到影响。很多拥有房贷的房主拥有一个固定利率的合同，因此上升的房贷费用不会对它们产生影响。即使是他们续约，得到的贷款利率也不会比现在高太多。

然而对新买家来说，除了房贷费用的增高，房贷申请的难度也加大。加拿大政府即将出台的新政规定首付超过20%的申请人必须通过更严格的压力测试，丰业银行认为这会使更多买家被拒之门外。

总的来说，丰业银行认为加拿大房地产市场目前处在一个顶峰，未来的走向是会逐渐冷却。银行的声明中称：“我们预计贷款费用的增加和越加严苛的贷款制度会使得负担能力进一步下跌，也会使得房地产销售逐渐下跌。”