买买买！中国居外网与腾讯合作销售北美地产

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中国居外网(Juwai.com)与腾讯(Tencent)合作，将利用腾讯在中国的房地产销售平台，销售加拿大及美国的房地产，帮助更多中国买家进入北美楼市。

地产资讯网站Better Dwelling的报道指出，居外网在加拿大及在美国推动数十亿元计算的房地产买卖，而腾讯更是中国最大企业，目前市值达港币1.89万亿元，约2430亿美元。腾讯有8亿用户，而居外网希望与腾讯合作，使能利用腾讯已有的广大用户。

报道分析，居外网的国内房屋挂牌讯息将可登上腾讯在中国的房地产销售平台，未来居外网将会在该平台刊登国际房屋挂牌讯息，届时打开腾讯房地产平台，即可以见到大温楼盘挂牌讯息。

腾讯指出，中国外销导向的经济模式，再加上大量中国游客及留学生去了中国以外的地方，尤其在中国国内楼价过于高估的情况下，中国人对在海外置产的需求大幅增加。

报道说，居外网与腾讯合作的时间，刚好在卑诗省于去年8月宣布外国买家税之后，外国买家处于观望，本省过去几个月才因为该措施而明显见到外资减少。

省财政厅的统计指出，去年11月的外资投入金额已较去年6月时减少76%，只是目前仍无法看到年对年的变化。

报道提到，中国对资金汇出的管制亦更加严格，根据规定，虽然中国政府仍然允许每人一年最多汇出5万美元，但该汇款额度不能在朋友或是家人之间互用，过去则是允许家人之间互用额度。

此外，汇款必须说明兑换外币的原因，且不能用在购买保险商品、购买证券及房地产。报道说，违反规定者将面临洗钱调查，以及两年不能兑换外汇。
  （来自 明报