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加拿大租房最贵城市不是温哥华多伦多 而是这里 ...
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加拿大租房最贵城市不是温哥华多伦多 而是这里
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2016-12-22 08:46:11
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由于温哥华和多伦多房地产市场相当火热,人们也会以为这两个地方房租最高。但根据CMHC的数据,全国租金最高的城市并不是这两个人口众多、市场火热的大城市。
据统计,温哥华一套两居室的公寓的平均月租租金为1450元,排在全国第二。多伦多以平均月租1327元,位列第三。紧接着的是卡尔加里,每月租金平均1258元。另外安省的渥太华、Berrie、Kingston、Oshawa、Guelph、Hamilton和London均排在全国租金最贵的前19名中,每个月房租都在1000元以上。
加拿大全国这样一套公寓每个月的平均房租为995元。
然而这份数据报告发现,著名的旅游城市黄刀(Yellowknife),这样一套两居室的平均月租租金冠绝全国。一个月要1636元。
CMHC分析师Timothy Gensey认为,在北边生活很艰难,开销很大,所有东西的运输都有困难。房东为了收回成本,并能赚钱,只能抬高租金。还有像Iqaluit这样的北方社区,租金可能更高,只是CMHC这份报告没有记录它的数据。
Gensey还表示,虽然黄刀的租金现在仍然是全国最高,但这个价格已经是几年来第一次下降的了。今年,两居室公寓的租金已经跌了2.2%。
黄刀的地产经纪兼市议员Adrian Bell表示,这次跌幅很大,因为黄刀的租金已经20多年没有降过了。
他认为,这次租金会跌是因为新建的公寓数量增加,而且越来越多人不选择租房。
(来源:加国无忧)
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