中国移民刚买屋即接查税信 疑卑诗扩大查核物业转移税(图)

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最近接连有刚买房屋不久的中国移民收到卑诗省政府发出，有关物业转移税的查核通知，且要求提供房屋交易纪录，引人怀疑省府是否已扩大对物业转移税的查核。

省财政厅对本报提供数字显示，去年省府总共对1.1万人的物业转移税申报进行查核，约占19万宗物业转移税申报数量的5.7%，至于最近查税比例是否提高，省府表示暂时无法提供最新比例，但强调省府并无增聘查核人手，而出现「增加查核」的印象，可能只是因为近日楼房交易宗数增加，令收到查核通知的买家人数也自然增加有关。


卑诗省府要求填写的物业转移税表格。

省财政厅发言人爱德华森（Jamie Edwardson）说，查核物业转移税的工作向来存在，并非与最近省府打击摩货的做法有任何相关，省府查税是为了保障省民权益，让不诚实的业主面临惩罚。

有经纪反应指出，最近一连有两个最近才新买房屋的中国移民，在房屋过户后不久即接获省府发出物业转移税的查税通知，被要求提供与经纪的委托销售合约、房屋交易纪录，以及说明与卖家之间的关系，卖家的姓名及地址等，并引起买卖双方的紧张。

一名经纪说，她从事经纪多年以来，还是第一次遇到有客户收到省府的查税信件，将信件转给当初办理过户的律师，律师也觉得从前少见这类信件。

经纪表示，由于房屋才刚完成交易不久，所以她仍保留所有原始文件，已协助客户如实对省府提供，文件部分问题不大，但省府要求客户答覆的问题还包括，「是否与卖家认识」，以及提供「卖家的姓名及地址等资料」，这让刚从中国移民不久的客户感到不安，担心若提供卖方信息给省府，是否有后遗症等。

公证人任立三说，省府查物业转移税并非是新政，一直以来，有约5%的业主会收到省府寄来的查核通知书，最近他确实也感觉收到查核通知的业主增加，若他粗略计算，现在可能有1/5的人收到查核通知。




(来自：明报)